249.000 €

Descrizione

RAPALLO SAN MASSIMO: OASI DI PACE TRA GLI ULIVI, CON VISTA MOZZAFIATO

Nel cuore della collina di Rapallo, in località San Massimo, presentiamo una rara opportunità: un appartamento in contesto bifamiliare, incastonato nel verde della macchia mediterranea e in posizione dominante la vallata. Un vero e proprio rifugio luminoso e ispirante, ideale sia come prima residenza che come esclusiva casa vacanze.
L'immobile, posto al primo di due piani all'interno di un contesto privato e recintato da cancello, offre una metratura generosa e spazi ben distribuiti. L'ingresso funge da disimpegno, introducendo immediatamente la cucina abitabile, già arredata e completa di dispensa. Da qui si accede a un delizioso terrazzino profondo e ombreggiato, ideale per i pasti estivi, con una serena vista sugli ulivi circostanti.
Il grande soggiorno colpisce per la sua luminosità e il doppio affaccio, uno dei quali si apre su una magnifica balconata vivibile. Quest'ultima, ampia, profonda e soleggiata, offre una vista impareggiabile sulla vallata, perfetta per cene all'aperto o momenti di puro relax ammirando il panorama.
La zona notte, sapientemente separata, ospita due ampie e luminosissime camere matrimoniali (Camera Blu e Camera Arancione), entrambe con accesso a una terza balconata panoramica che regala la stessa splendida vista sulla vallata. A completare la zona notte, una terza camera singola con doppio affaccio e un ampio bagno dotato sia di doccia che di vasca.
Gli interni, caratterizzati da pavimenti in piastrelle, infissi e porte in legno, sono stati manutenuti in perfette condizioni e conservano il loro fascino originale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia posta al piano terra dell'edificio. La cucina è stata recentemente arredata con elementi nuovi.
Gli spazi esterni includono una fascia di terreno ad ulivi adiacente e retrostante la cucina, una seconda fascia soprastante con accesso laterale e, fondamentale, un posto auto scoperto proprio di fronte alla proprietà.
Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi cerca la tranquillità e la bellezza della natura senza rinunciare alla comodità: il centro di Rapallo, la rete autostradale e le spiagge sono facilmente raggiungibili. Le basse spese di mantenimento rendono l'offerta ancora più interessante.
Distribuzione interna: CUCINA ABITABILE, SOGGIORNO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 1 CAMERA SINGOLA, BAGNO, 3 BALCONATE, FASCE DI TERRENO.

Professionalità, Fiducia, Gentilezza. La tua casa, il mio impegno.
Per informazioni o per prenotare una visita, puoi contattarmi al +39 371 161 0200 (anche su WhatsApp).
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