L'IMMOBILE
Nel cuore di Peaio, questa splendida porzione di testa indipendente rappresenta una rara opportunità per chi cerca autenticità, spazio e tranquillità. Distribuita su quattro livelli, l’abitazione è completamente da ristrutturare e conserva finiture originali degli anni ’60-’70, che raccontano una storia passata, ma lasciano spazio per un futuro tutto da progettare. L’atmosfera che si respira è quella di una casa di montagna vissuta e amata, perfetta per una famiglia numerosa o per chi sogna una seconda casa immersa nella natura, lontano dal caos urbano, un punto d'appoggio per vivere appieno suggestive e importanti località turistiche dell'alto Bellunese.
LA LOCATION
Ci troviamo a Peaio, frazione di Vodo di Cadore, un piccolo gioiello incastonato nelle Dolomiti Bellunesi. La posizione è strategica: a soli 10 minuti da San Vito di Cadore e 20 da Cortina d’Ampezzo, la regina delle Dolomiti, è perfetta per chi desidera un rifugio vicino ai principali centri turistici senza rinunciare alla quiete di un paese autentico. In circa 40 minuti si raggiungono anche località incantevoli come Zoldo, con le sue rinomate piste da sci, o Auronzo con il suo splendido lago. La zona offre paesaggi mozzafiato, aria pulita, passeggiate nei boschi e un’atmosfera rilassata, ideale sia per le vacanze estive che per la stagione invernale. Servizi di prima necessità sono disponibili a pochi minuti di auto.
SPECIFICHE
L’abitazione si sviluppa su quattro livelli ed è caratterizzata da spazi ampi e ben distribuiti. Al piano seminterrato troviamo una zona accessoria completa di cantina, locale deposito, lavanderia, bagno, ripostiglio e centrale termica.
Il piano terra ospita la zona giorno e il corridoio d’ingresso ci accompagna ai vari ambienti della casa, troviamo così: un accogliente soggiorno, la sala da pranzo, una piccola cucina separata, un bagno e una camera da letto. Da qui si accede anche all’area esterna, un giardino di circa 85 mq, ben esposto, ideale per godersi momenti di relax all’aperto.
Salendo al primo piano, la zona notte si compone di quattro camere da letto e un comodo ripostiglio, con accesso a un balcone. All’ultimo livello si apre una generosa soffitta finestrata, dalle ottime altezze, che offre la possibilità di essere trasformata, attraverso dei lavori di ristrutturazione, in ulteriori ambienti abitativi, studio o zona hobby.
La casa è libera su tre lati, gode di ingresso indipendente e di affacci soleggiati e panoramici. Una soluzione da reinventare con fantasia, gusto e progettualità.
Durante il processo di acquisto mi sono sentito un po’ sotto stress, ma l'agente è stato sempre molto disponibile e flessibile negli orari, il che ha fatto la differenza. Mi sono trovato molto bene, h...
G
Giorgio Lama
4.7
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Gianmarco De Marco
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Durante il processo di ricerca mi sono sentito subito a mio agio, grazie alla disponibilità e alla competenza del team. Hanno seguito ogni mio passo con professionalità e conoscono perfettamente le no...
