Appartamento viale Giorgio Morandi 179, Tor Sapienza - La Rustica, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento viale Giorgio Morandi 179, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

Viale Giorgio Morandi, Roma, Roma

480.000 € (1.143 €/mq)
Ottimo Affare: 55% sotto la media
420
mq
5+
Locali
10
Camere
3
Bagni

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Descrizione

Prestigioso Ufficio di 420 mq in Vendita a Tor Sapienza, Roma- Zona: Tor Sapienza, Via Giorgio Morandi
Superficie: 42
Categoria Catastale: A/10 Uso Ufficio
Piano: 5° con doppi ascensori
Bagni: 3
Aria condizionata | Esposizione su tre lati: Sud/Est/Ovest
Ottimo stato interno | Divisibile in 3 unità indipendenti
In Vendita un ampio e luminoso ufficio di rappresentanza in una zona strategica e ben collegata di Roma Est, Tor Sapienza e più precisamente in Via Giorgio Morandi. L'immobile, di ben 420 mq, si trova al quinto piano di un edificio esclusivamente direzionale, dotato di due ascensori.
Grazie all'ampia metratura e alla pianta funzionale, l'ufficio è facilmente suddivisibile in tre unità immobiliari distinte, rendendolo ideale per studi associati, centri servizi o realtà aziendali che necessitano di spazi modulabili.
L'ufficio è esposto su tre lati (Sud, Est, Ovest), garantendo luminosità durante tutta la giornata. Internamente si presenta in ottimo stato, con impianto di climatizzazione e tre bagni già presenti. L'edificio, popolato esclusivamente da uffici, assicura un contesto professionale, tranquillo e funzionale.
Contatti per informazioni e visite: Servizi Immobiliari 2.0 Group
Via dei Giardinetti 106a, Roma
+39 344 082 8553 | ☎️ +39 06 86760940
serviziimmobiliari2.0group@gmail.com
www.serviziimmobiliari20group.it

Classe energetica: D

Caratteristiche

Piano 5°, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, ad aria, alimentazione elettrica

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto di allarme Porta blindata VideoCitofono
Ottimo affare! Prezzo nettamente inferiore alla media

Confronto con il Mercato

Questo immobile 1.143 €/mq
2.573 €/mq -55.6%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq -64.3%

Basato su 236 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Tor Sapienza - La Rustica (Alessandrino, Tor Sapienza, Torre Maura)

Referente

Servizi Immobiliari 2.0 Group

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 22 Jan 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 122053190

Recensioni

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