Terratetto unifamiliare via Enrico Betti, Pistoia Ovest, Pistoia

In una zona residenziale tra le più apprezzate di Pistoia, proponiamo in affitto un’ampia villetta libera su tre lati, dotata di giardino privato, terrazza abitabile, balcone e box auto collegato. L’immobile si presenta completamente arredato e in buone condizioni generali, con spazi interni ben distribuiti su più livelli e ambienti generosi, luminosi e versatili, per una superficie commerciale complessiva di circa 265 mq.

L’abitazione è caratterizzata da una struttura solida e funzionale, con una disposizione che garantisce comfort, riservatezza e vivibilità quotidiana, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi separati per il lavoro, il relax o l’ospitalità.

Al piano terra, l’ingresso conduce a un atrio centrale che distribuisce i vani principali della zona giorno, tra cui un soggiorno accogliente e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 120 mq e alla terrazza tergale. Sempre da questo livello si accede direttamente al piano seminterrato, composto da ambienti di servizio molto pratici e sfruttabili.

Salendo al piano primo, troviamo la zona notte: un disimpegno centrale serve tre grandi camere matrimoniali e uno studio finestrato con balcone, perfetto anche come quarta camera o stanza ospiti. Sempre su questo piano, è presente un bagno finestrato con vasca e un ambiente attualmente adibito a seconda cucina, che in fase di locazione verrà trasformato in soggiorno con camino e accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o convivialità con amici.

Disposizione:

- Piano terra composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile;

- Piano primo dove si sviluppano disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera doppia, studio, seconda cucina abitabile che affaccia sulla terrazza abitabile, oltre servizio.

Giardino e spazi esterni:

- La villetta dispone di 20 mq di giardino privato sul fronte dell'immobile, ben curato e vivibile, e da ulteriori 100 mq di resede pavimentata sul retro, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in famiglia o con amici.

Posizione:

L' immobile si trova in una delle zone più prestigiose e residenziali di Pistoia, nei pressi del centro diagnostico Villa Maria. A due passi dal centro storico e vicino ai servizi principali di Viale Adua, questa location garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, grazie alla vicinanza a scuole, negozi e trasporti.

La richiesta è.

Rif. A2324R.