Appartamento in vendita a Genova - Piazzale John Fitzgerald Kennedy, 71 mq

IPI Agency propone al Waterfront BILOCALE CON TERRAZZO (cat. A/2), posto auto e posto moto.

All'interno del Waterfront di Genova, innovativo progetto firmato dall'architetto Renzo Piano, nell'esclusivo quartiere affacciato direttamente sul mare, progettato per coniugare qualità della vita, sostenibilità e servizi all'avanguardia, IPI Agency propone elegante bilocale di nuova costruzione, mai abitato, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Caratteristiche principali del contesto:
- Progetto d'autore firmato da Renzo Piano, simbolo di rigenerazione urbana e architettura contemporanea.
- Posizione fronte mare, a pochi minuti dal centro, con accesso diretto alla marina.
- Quartiere moderno e sostenibile, con ampi spazi pedonali, piste ciclabili e aree verdi.
- Servizi esclusivi e di prossimità: previsti negozi, ristoranti, aree co-working, spazi per il tempo libero.
- Ambiente sicuro e valorizzato, ideale per famiglie, professionisti e investitori.
- Utilizzo di energie rinnovabili attraverso un approccio "Nearly Zero Energy Building" (NZEB), che privilegia le fonti rinnovabili riducendo al minimo l'uso di combustibili fossili.

Caratteristiche principali dell'appartamento:
· Superficie 65 mq, ingresso su zona giorno con parete cottura, camera, disimpegno e bagno
· Terrazzo al piano di circa 18 mq con vista porticciolo
· Impianto di domotica integrata per il controllo smart di luci, tende oscuranti, temperatura e sicurezza, tende esterne
· Impianto di riciclo e pulizia dell'aria per il riscaldamento e raffreddamento degli ambienti
· Ottime finiture, mai abitato
· Ampie vetrate che garantiscono la massima luminosità
· Classe energetica A+
· Categoria Catastale A/2

Comfort e servizi inclusi:
- Posto auto e posto moto coperti, direttamente accessibili dal vano scale tramite comodo ascensore
- Prelazione per l'utilizzo di un posto barca nella marina adiacente

Servizio condominiali:
- Portineria
- Palestra condominiale
- Area giochi per bambini
- Area co-working

Una soluzione abitativa che unisce design contemporaneo, funzionalità e una posizione strategica all'interno di un progetto di rigenerazione urbana d'eccellenza.

[omissis]

Grazie alla collaborazione con professionisti del settore, offriamo ai nostri clienti un servizio di consulenza dedicato per individuare le migliori soluzioni di mutuo e facilitare l'accesso al finanziamento.

IPI Genova Agency tel. 010 542009 www.ipi-agency.com Funzionario Dario Garibaldi

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

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