Villa unifamiliare via Aurelia 34, Sant'Ilario, Genova

NERVI, VIA AURELIA 34: Proponiamo in vendita villa unifamiliare di 345 MQ interni con 500 MQ di giardino circostante.
Composta da: al PIANO TERRA troviamo la sala, due camere da letto, bagno, cucina, tramite scala interna si raggiunge il PRIMO PIANO che ospita un ampio soggiorno di rappresentanza, tre camere da letto, bagno.
Al SECONDO PIANO raggiungibile tramite scala esterna troviamo: cucina, bagno con doccia, soggiorno, camera da letto matrimoniale, camera singola, secondo bagno, tramite scala interna si raggiunge il TERZO PIANO mansardato che ospita il locale cisterne, due camere da letto, un piccolo bagno ed una zona cucina.
La villa ha un'ottima esposizione fronte mare, EST - SUD - OVEST.
Internamente ed esternamente necessita di una ristrutturazione importante.
Possibilità di acquistarla intera oppure frazionarla creando due appartamenti separati.
Il giardino che circonda la proprietà ha un doppio accesso, il principale da Via Aurelia, il secondario da Via Pozzi.
La proprietà non risulta avere vincoli ad eccezione di quello paesaggistico.
Nei piani fondi con accesso carrabile diretto da via Aurelia si trova il BOX doppio di circa 36 MQ.
Possibilità di realizzare due posti auto scoperti nel giardino e due balconi nella facciata della villa.
Oggetto unico in zona.
Libero da subito. Pronta Consegna.