Rustico - Casale

Immerso nella quiete della campagna friulana, nel verde di Perteole di Ruda, proponiamo in vendita un esclusivo casale indipendente, perfetto per chi cerca un immobile di charme con ampi spazi e grande potenziale. La proprietà, distribuita attorno a una corte centrale, si compone di più corpi strutturali sapientemente integrati tra loro. Una parte del casale, disposta su tre livelli, è ideale per l’organizzazione di eventi, ricevimenti o attività ricettive: al piano terra un ampio salone d’ingresso accoglie gli ospiti; il primo piano è attrezzato come sala pranzo/cena in stile ristorante; l’ultimo livello ospita una spaziosa soffitta ad uso magazzino. Il corpo centrale, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, include l’ingresso principale, un’ampia cucina professionale, un locale adibito a negozio con affaccio sulla strada e un appartamento indipendente finemente rinnovato. Completano questa sezione due camere con bagno privato, pronte all’uso. A rendere unica questa soluzione: due magazzini ampi, un gazebo autoportante 9×9 m e un grande giardino piantumato, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti durante cerimonie ed eventi. Il casale si presta perfettamente per la realizzazione di una struttura ricettiva di alto livello — bed & breakfast di charme, location per matrimoni o eventi aziendali — con possibilità di sviluppare ulteriormente spettacolari servizi come spa o piscine. La proprietà è completamente indipendente, con vista aperta sulla campagna. Dotata di impianti moderni ristrutturati nel 2014: riscaldamento autonomo, pannelli fotovoltaici da 6 kW e solare termico da 650 litri complessivi. Gran parte del casale è pronta all’uso e in grado di generare reddito sin da subito.

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