Appartamento

Buongiorno a tutti. Vendo la mia proprietà a Roma. Casa ideale per vivere e per investimento. Si trova in un posto tranquillo, sereno e protetto che per una metropoli è il fattore più importante. Entrata principale Viale San Giovanni Bosco 72, entrata con mezzi di trasporto Via Calpurnio Fiamma 54 che sono collegati tra loro. Vicino alla fermata Metropolitana A Lucio Sestio e tanti altri mezzi di trasporto 24 ore su 24. Circondata da rispettosi e amichevoli famiglie. Ogni camera predispone di 2 finestre che danno la possibilità di creare quattro camerette o tre camerette con salone e l'angolo cottura. La rara particolarità di questa casa sono le due camere doppie enormi con doppie finestre. Tutto questo permette di creare quattro camerette e anche due piccoli appartamenti di 35 mq. Grazie alle 6 doppie finestre nella casa entra tantissima luce, importante per salute ed economia energetica. In totale la casa ha 6 doppie finestre. In caso si volesse usare la proprietà per essere affittata a studenti si può avere un guadagno in media di 14.000€ all'anno. Invece predisponendolo in B&B si potrebbe guadagnare 40.000€ all'anno.
Se acquistate direttamente da me la proprietà potrete risparmiare 10.000€ di agenzia immobiliare. La proprietà ha l'Attestato di Prestazione Energetica (APE) aggiornato Classe Energetica "E", tutte le carte in regola, pronta per essere consegnata per il nuovo proprietario.
Fibra ottica. Esposizione interna. Al primo piano rialzato come se fosse secondo perché al piano terra ci sono abitazioni. Portiere intera giornata. Impianto tv centralizzato. Impianto internet predisposto. Giardino comune in una piccola oasi, silenzioso con piante varie. Videosorveglianza 24 ore su 24. Ristrutturato da poco. Contatore Elettrico è stato sostituito da poco tempo con uno di nuova generazione che dà bassissimi consumi. Cucina abitabile.
Arredato con tutti mobili ed elettrodomestici nuovi. Impianto Elettrico nuovo. Ottimo investimento per essere usata per abitazione, per essere affittata, per B&B, per ufficio (medico, dentistico, legale, tecnico, ecc.). Accesso disabili. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi: scuole, supermercati, poste, cinema, palestre, piscine, teatri, ristoranti, banche, parchi naturali, parco di "Acquedotto Appio Claudio", centri commerciali tra i quali "Cinecittà Due".
Proprietà pronta per essere abitata da nuovi proprietari. Chiavi in mano.
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Solo a privati.
NON AGENZIE!
In caso gli agenti immobiliari abbiano clienti per acquisto della mia proprietà dovranno prendere la loro provvigione dal compratore.
Potete prendere appuntamento e vedere la proprietà di persona.
Contattatemi solo in caso di serio interesse di acquisto.
Cordialmente
Signora Todorova