Unicase Immobiliare propone in vendita una soluzione unica nel cuore di Angrogna, pittoresco paesino di montagna della Val Pellice. La proprietà, composta da ristorante, pizzeria e albergo, si trova in posizione centrale, a 750 metri di altitudine, facilmente raggiungibile durante tutto l’anno e ben servita dai mezzi pubblici.
Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire nel settore turistico e della ristorazione, approfittando del fascino di una località montana autentica e immersa nella natura.
Al piano terra si sviluppano il ristorante e la pizzeria, attualmente composti da bar-reception, due sale interne, due cucine professionali firmate Angelo Po, una terrazza panoramica coperta, un porticato, due bagni e due spogliatoi. La capienza complessiva è di 130 posti a sedere, suddivisi in 40 coperti nelle sale interne e 90 sul terrazzo coperto, il che rende questa struttura adatta ad accogliere clienti durante tutto l’anno, anche in occasione di eventi o cerimonie.
Al primo piano si trova l’albergo, composto da quattro camere matrimoniali, ciascuna dotata di servizi privati e affaccio su un porticato. Completa il piano un ampio sottotetto, versatile e facilmente adattabile in base alle esigenze di chi subentra.
Al piano seminterrato sono presenti una camera con bagno per persone con disabilità, quattro locali ad uso cantina o sgombero, la centrale termica e un grande locale porticato, perfetto da adibire a bar, pub o spazio multifunzionale.
L’immobile viene venduto completamente arredato. Sono inclusi nella vendita le cucine attrezzate per il ristorante e la pizzeria, gli arredi per le sale, il bar e gli uffici, oltre agli elettrodomestici, le scaffalature e le tensostrutture presenti sulla terrazza. Pur essendo un edificio di costruzione storica, è stato ristrutturato e mantenuto in ottime condizioni nel corso degli anni.
La proposta prevede la possibilità di effettuare un pagamento con versamento del 50% al preliminare e saldo al rogito entro sei mesi dal compromesso.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, ti invitiamo a contattarci al numero indicato. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità nel cuore della Val Pellice.
Caratteristiche
PianoPiano rialzato, con accesso disabili
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo
Garage1 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Reception
Accesso per disabili
Bagno per disabili
Balcone
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
Ricordo ancora il momento in cui ho trovato l’immobile perfetto grazie alla loro disponibilità e attenzione. Mi hanno seguito con grande pazienza, rispondendo sempre in modo rapido e flessibile anche...
F
Fulvio Genovese
5.0
Ho scelto questa agenzia perché conoscono bene il mercato di Luserna San Giovanni e mi hanno accompagnato passo passo durante tutte le visite. Mi sono sentito subito seguito e supportato in ogni fase,...
G
Gianmarco De Blasi
4.7
Ricordo ancora quando ho trovato l’appartamento perfetto durante una giornata di visite con loro, era come se conoscessero ogni angolo di Luserna San Giovanni. Sono stati bravissimi a seguirmi passo p...
R
Raffaele Altieri
4.3
Durante il processo mi sono sentito molto supportato e seguito con professionalità. Ho trovato un team disponibile e competente che mi ha aiutato anche nella gestione del mutuo e nell'accompagnarmi ne...
