Rustico via Catazzi, Centro, Vobarno

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Proponiamo in vendita un interessante complesso residenziale composto da tre unità abitative al rustico: due trilocali e un bilocale. L’immobile si sviluppa su due livelli (primo e secondo piano) ed è completo di cortile privato e tre ampie cantine.
L’accesso al complesso avviene attraverso un portone d’ingresso che conduce al cortile frontale, dal quale si raggiunge l’abitazione. Al piano terra si trovano le tre cantine, una per ciascuna unità: due sono finestrate, una cieca.
Salendo al primo piano, sulla sinistra si trova il bilocale, mentre di fronte si accede al primo trilocale. Il bilocale è composto da un piccolo bagno e da una zona giorno open-space con cucina e soggiorno, dalla quale si accede a un suggestivo soppalco pensato per la zona notte. L’unità dispone inoltre di un piccolo balcone con affaccio sul cortile interno.
Il primo trilocale offre una spaziosa area giorno open-space con numerose finestre che garantiscono grande luminosità e un’atmosfera accogliente. Un disimpegno conduce a due camere da letto e a un ampio bagno finestrato. Al secondo piano si trova il terzo appartamento, un trilocale mansardato. Anch’esso prevede una zona giorno open-space, bagno e due camere, ma, non essendo ancora suddiviso internamente con tramezze, può essere riconfigurato in un bilocale di generose metrature, con ampia camera matrimoniale.
Il complesso, costruito nel 2006, viene venduto nello stato attuale, con predisposizione per gli impianti.
UBICAZIONE E CONTESTO
L’immobile è situato nel centro di Vobarno, in posizione comoda a tutti i principali servizi: banca, posta, supermercati, negozi, scuole materna e primaria sono facilmente raggiungibili a piedi o in pochi minuti di auto. La zona offre anche strutture come la palestra comunale, il centro medico S. Maria e un istituto tecnico superiore.
Vobarno si trova vicino alla tangenziale che la collega rapidamente alla località turistica di Salò e il Lago di Garda, oltre a fornire accesso diretto a Brescia da un lato e Trento dall’altro, rendendo la posizione strategica sia per residenti che per chi cerca un investimento.