Rustico - Casale

RIF. 382006 - La scelta di Rexer Exclusive. A Fossò, in provincia di Venezia, proponiamo in vendita una suggestiva casa colonica risalente al 1700, immersa nel cuore della campagna veneta. La proprietà si sviluppa su due livelli oltre al sottotetto. L’immobile conserva il fascino delle antiche residenze di campagna, con la pietra a vista e numerosi elementi originali che ne raccontano la storia.
Il casale è composto da quattro cucine, quattro saloni, sei bagni e quattordici camere che possono essere utilizzate come camere da letto o adattate ad altri usi. Completano la proprietà due box auto, una cantina con granaio al piano terra, la casa del custode separata rispetto al corpo principale e la presenza di una stalla e di un fienile. Di particolare pregio è l’arco a lungo sesto che accoglie all’ingresso della residenza, un elemento architettonico raro e distintivo.
L’immobile è in parte ristrutturato e mantiene intatta l’autenticità storica grazie alla conservazione della pietra e degli elementi costruttivi originali. Gli infissi sono in legno, le tapparelle in plastica e i pavimenti in cotto. Il riscaldamento è autonomo con caldaia. La proprietà è libera da persone e cose, priva di mutui o gravami ipotecari, e sottoposta a vincoli storico-artistici e paesaggistici che ne tutelano il valore.
La posizione è strategica, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali e dai servizi del territorio veneziano. La soluzione si presta a diventare una residenza di prestigio, una struttura ricettiva o un investimento di valore.
L’immobile è libero da persone e cose, ed è privo di mutui o gravami ipotecari. È soggetto a vincoli storico-artistici e paesaggistici che ne garantiscono la tutela. La superficie totale è ampia e permette diversi utilizzi, dalla residenza privata alla struttura ricettiva, fino a soluzioni di investimento.