Villa

Porzione di fabbricato con tipologia “Terra-tetto” situato in magnifico ed elegante complesso fronte mare, in cui si trovano 2 palazzine disposte ortogonalmente l'una all'altra anche se distanti (con 4 unità ciascuna).
I fabbricati sono posti all'interno di un parco-giardino comune curatissimo con erba e piante sempre seguite dai giardinieri.
In fondo al grande giardino lato mare si trova una piscina con solarium in cotto, grande ombrellone, lettini prendisole e tavolo con sedie.
Piante fiorite circondano il muretto che separa la zona piscina dal viale lungomare. Tavolo da Ping Pong in altra zona del giardino.
L’immobile di circa 150 mq netti oltre a circa 63 mq di terrazzi è distribuito su tre livelli disimpegnati da scala interna esclusiva e situato nella palazzina fronte mare, ha il pregio di essere il più lontano dalla strada di accesso e dal parcheggio condominiale. Dalle camere, salone e terrazza si ha gode di una piacevole veduta sul mare a pochi metri dal fabbricato.

Primo piano (terreno rialzato): L'accesso all'immobile è al piano primo che risulta composto da: cucina oltre salone grandissimo (doppio) da cui si gode il panorama sul parco, la piscina e appena più in là sul mare. Il salone ha vetrate a tutta parete che aprono sulla grande terrazza-solarium al piano che è piacevolmente ventilata dalla brezza del mare. Il piano può essere facilmente attrezzato: la zona pranzo con tavolo per circa 10 persone, la zona solarium/terrazzo con zona relax con 2 lettini prendisole e zona conversazione con divanetto, poltrone e tavolino.

Primo piano: Il piano primo è composto da: ampia camera matrimoniale con grande finestra vista mare, una cameretta con letto doppio (uno alto e uno basso integrati con armadio e cassettone) con balconcino che affaccia sul mare, un bagno finestrato di pertinenza di queste due camere mentre completa il piano una camera matrimoniale che si affaccia sulle Alpi Apuane tramite una grande finestra oltre una porta finestra a cui si accede ad un terrazzino ed un bagno finestrato esclusivo della camera.Piano seminterrato (terreno ribassato): Il piano seminterrato con locali accessori si compone di: una vano doppio con bagno interno con grandi finestre ad altezza di circa 160 cm da terra (due finestre nel vano e una in bagno), un secondo vano doppio con stessa tipologia di finestratura, un ulteriore servizio finestrato con lavatrice e uno stanzino destinato a centrale termica e servizio di accumulo dell'acqua.

L'immobile risulta disimpegnato da scala interna esclusiva rivestita in marmo di Carrara.

Completa la proprietà un posto auto coperto nel cortile condominiale.

La casa al momento è perfettamente abitabile.
Aria condizionata sia in salone che nella camera matrimoniale fronte mare.
Sono stati già deliberati (quindi il pagamento spetta all’attuale proprietario) importanti lavori di manutenzione per tutta la facciata e tetto previsti in esecuzione ad autunno 2025.