Villa

“Ottocento” – Dimora Storica di Prestigio a Sarzana.

Nel cuore della campagna ligure, a soli 2 minuti dal centro di Sarzana, sorge "Ottocento", una villa storica di ineguagliabile fascino, sapientemente restaurata per coniugare l’autenticità dell’epoca con il comfort contemporaneo.

Questa dimora di circa 500 mq rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto di assoluto pregio, immerso nel verde ma a pochi passi dalla città.

Distribuita su tre livelli, è già suddivisa in due unità abitative distinte, perfette per accogliere famiglie estese o per creare una residenza privata con annessa dependance per ospiti, sempre all’insegna del massimo comfort e della privacy.

I materiali originali – travi a vista, pavimenti in cotto antico, infissi d’epoca restaurati – sono stati preservati con cura filologica, regalando agli ambienti un’atmosfera calda e autentica, difficile da trovare nelle ristrutturazioni moderne.

La proprietà si sviluppa attorno a un ampio patio, che corre lungo il lato più scenografico della villa, affacciandosi sulla piscina di grandi dimensioni che incanta al primo sguardo e sul giardino rigoglioso: uno spazio pensato per il relax, la convivialità e la bellezza quotidiana.

Al piano superiore, una grande terrazza panoramica è stata trasformata in un’elegante zona giorno con camino, regolarmente chiusa e accatastata, perfetta per godere della luce naturale e della vista sul verde anche nelle stagioni più fredde.

Completano la proprietà:
•Giardino piantumato di pregio
•Piscina privata
•Barbecue in muratura
•Posti auto nella corte esterna

"Ottocento" non è semplicemente una casa: è una scelta di vita, per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna ligure senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, in un contesto esclusivo dove il tempo sembra essersi fermato.

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