Descrizione
Stintino
Nella Bellissima Localita' di Tanca Manna, in una strepitosa posizione, splendido Appartamento di Lusso posto all'interno di un Elegante Villa Quadrifamigliare.Il Panoramicissimo Appartartamento di 115 mq circa oltre a 35 mq di godibili Terrazze Vista Mare, e' composto da un piano Primo con un luminosissimo Living con Soggiorno e cucina abitabile che si affacciano sulla Terrazza coperta di 30 mq con incantevole Vista Mare sul Porto e sul paese, una camera Matrimoniale, disimpegno e Bagno. Al Piano intermedio troviamo un disimpegno/Ripostiglio, una cabina armadi e un balcone di 5 mq con vista paese e porticciolo, al piano secondo mansardato con abitabilita' un Disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno, una lavanderia, una soffitta e un sottotetto.
Lo stato dell' appartamento e' da considerarsi "Par al Nuovo" e questo grazie alla scelta dei materiali di pregio tipicamente Sardi (Rivestimenti vari, pavimenti etc). La casa e' interamente Climatizzata Caldo/Freddo, cosi come tutti i serramenti sono dotati di doppi vetri. L'appartamento così realizzato è una delle diverse rappresentazioni dello stile e del gusto italiano : lo stile mediterraneo. La percezione che si ha quando si pensa allo stile mediterraneo è di assoluto relax e benessere, immerso con la vista panoramica e paesaggistica, quasi a continuazione di essa.A completare il tutto, la scelta di colori chiari e tenui delle pareti, arredamenti, porte interne bianche (legno laccate) con il contrasto, ma raffinato, soffitto con travi in legno a vista che aggiungono calore e tipicità a tutto l'ambiente. Inoltre, la scelta di un pavimento di alta qualità, conferisce una sensazione di continuità visuale dando un unico impatto visivo ad un interessante e armonioso effetto "total look" tra gli spazi interni ed esterni della casa di raffinata atmosfera ed eleganza esaltata, anche, dalla grande luminosità che contraddistingue l'alloggio. I rivestimenti in Ceramica Sarda, tipica e smaltata , sia dei bagni che della cucina, il Marmo di Orosei utilizzato sia nel top mobile cucina, top mobile lavabo bagno, davanzali, soglie, e alzate scale e gradini interni conferiscono quella tipicità dello stile esclusivo mediterraneo sardo.
L' appartamento puo' essere acquistato comprensivo di arredo (da quantificare a parte)previo accordo con la Proprieta'.
Le Spese condominiali sono Pari a 40 euro Mensili circa, mentre la Rendita Catastale e' pari a 836,36
Nessun Problema per i Parcheggi che si trovano sempre e a pochi passi da casa.Immobile di rarissima reperibilita' sul Mercato in quanto all' Eccelsa posizione (Pochi passi dai servizi e dal Mare) e all'assoluta e Ottima qualita' dei materiali utilizzati.
CONSIDERAZIONI PRATICHELe case nel paese di Stintino, sono molto più care: gli spazi sono quelli e non si costruisce ulteriormente. Con cifre più basse, fuori paese, si può acquistare anche una villetta, ma in contesti non abitati fuori stagione. Il vantaggio della casa che proponiamo è di essere vivibile in qualsiasi periodo dell'anno. Il paese di Stintino è sempre attivo, è raggiungibile a piedi ed ha iniziative anche fuori stagione ( come il presepe dei pescatori lungo il porto, nel periodo natalizio...) La casa ha i vantaggi della villa, come il verde circostante, la tranquillità anche in estate, la facilità di parcheggio, senza avere i costi della casa singola con giardino, che richiede giardiniere e personale di custodia. Inoltre, in estate, è facile scendere al porto ed affittare qualunque tipo di barca per escursioni nautiche.
Ottimo investimento immobiliare ideale per essere vissuto e goduto in ogni periodo dell' anno o per essere messo a reddito con ottimi risultati finanziari.
