Appartamento Costa Scarpuccia 11, San Niccolò, Firenze

A pochi passi da Ponte Vecchio, in una delle zone più prestigiose di Firenze, proponiamo un’esclusiva proprietà di raro fascino, dove eleganza, silenzio e comfort si fondono in modo impeccabile.

Seppure la posizione sia centralissima, l’immobile gode di una quiete sorprendente e offre un esclusivo giardino privato, un vero gioiello nascosto nel centro storico. Le ampie zone living, con affacci diretti sul patio e sul giardino, creano un dialogo armonioso tra interno ed esterno, ideale per rilassarsi e accogliere ospiti in un’atmosfera intima e ricercata.

Rifiniture di altissimo livello, materiali pregiati e cura dei dettagli rendono questa proprietà unica nel suo genere. Un’opportunità irripetibile per chi cerca un’abitazione di charme nel cuore di Firenze, senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza degli spazi aperti.

L’abitazione si sviluppa su unico livello, con ampio ingresso dal quale si accede sia alle zone notte che living.

Il soggiorno e la sala da Pranzo hanno accesso diretto al patio, così come anche la cucina.

La zona notte si compone di camera padronale con bagno ensuite e cameretta con ulteriore bagno. Sull’altro lato dell’ingresso, troviamo la camera ospiti con stanza armadi e bagno dedicato.

Prezzo e caratteristiche principali

€ 2.600.000

200 mq (abitazione principale)

175mq (Giardino)

3 camere da letto

Giardino privato

Annesso esterno ad uso locale tecnico/ripostiglio

Spazi esterni esclusivi

Giardino privato: incantevole giardino esclusivo completato da patio in legno di circa 30mq e altana con vista sui monumenti Fiorentini

Distribuzione degli spazi interni

Ampio ingresso che si apre sul salotto con vista su patio e giardino

Soggiorno: ampio e luminoso caratterizzato da porta finestra che si affaccia sul patio, pavimenti in parquet

Sala da pranzo con seconda porta finestra che si apre sul giardino

Cucina arredata con cura nei dettagli e apertura sul patio

Prima zona notte

1 camera matrimoniale, con bagno ensuite

Una camera singola con bagno dedicato

Seconda zona notte

1 camera ospiti/studio con bagno dedicato

Stanza guardaroba con armadi a muro

Vantaggi economici a lungo termine

Prestigiosa location e immobile unico nel suo genere

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Valore immobiliare superiore nel tempo