Progetto

Nel cuore della zona Brozzi, immerso in un contesto di assoluta quiete e riservatezza, sorge un esclusivo complesso residenziale che coniuga storia, architettura e comfort contemporaneo.
L’intervento ha interessato una villa quattrocentesca di grande valore storico, sapientemente restaurata con un approccio conservativo che ne ha preservato l’identità originaria, e un insieme di antiche unità edilizie trasformate in raffinati terratetti indipendenti, anch’essi oggetto di un recupero integrale nel rispetto del contesto architettonico.
Il risultato è un complesso armonioso e di alto livello, in cui il fascino del passato si intreccia con soluzioni abitative moderne, spazi luminosi, materiali di pregio e una particolare attenzione all’efficienza energetica e al benessere abitativo.

Caratteristiche Generali della Proprietà
L’intervento complessivo è stato curato con la massima attenzione alla qualità costruttiva e alla valorizzazione del patrimonio architettonico, garantendo al contempo comfort abitativo, sostenibilità e pregio estetico.
Caratteristiche principali:
- Dimora storica del XV secolo e antiche unità edilizie recuperate
- Restauro conservativo e integrale con materiali di alta qualità
- Ambienti luminosi, altezze importanti e soppalchi abitabili
- Recupero di elementi originali: volte a crociera, travi a vista e cassettonature d’epoca
- Spazi verdi condominiali curati e aree esterne private per alcune unità
- Due accessi indipendenti alla proprietà
- Posti auto o ampi garage riservati per ogni abitazione
- Elevata efficienza energetica – Classe A

Tempistiche di consegna:
- Appartamenti 5, 8, 9 e 10: consegna prevista entro dicembre 2025
- Appartamenti 1, 11, 12 e 13: consegna prevista entro giugno 2026
- Terratetti indipendenti: consegna prevista entro dicembre 2026

Appartamenti Disponibili nella Villa Storica:
Appartamento 1 – € 750.000
182 mq + cantina 70 mq + giardino 500 mq
3 camere, 2/3 bagni, posti auto in giardino
Appartamento 5 – € 310.000
83 mq, 2 camere, 2 bagni, posto auto
Appartamento 6 – € 285.000 (VENDUTO)
75 mq, 2 camere, 2 bagni, posto auto
Appartamento 7 – € 350.000
96 mq, 3 camere, 2 bagni, posto auto
Appartamento 8 – € 240.000
59 mq, loft con camera in soppalco, 2 bagni, guardaroba, posto auto
Appartamento 9 – € 285.000
75 mq, 2 camere, 2 bagni, posto auto
Appartamento 10 – € 310.000
83 mq, 2 camere, 2 bagni, posto auto
Appartamento 11 – € 310.000
75 mq, 2 camere (di cui una in soppalco), 2 bagni, taverna 30 mq, posto auto
Terratetto 12 – € 360.000
100 mq, 2 camere, 2 bagni, resede 20 mq, posto auto
Appartamento 13 – € 205.000
51 mq, loft con camera in soppalco, posto auto

Terratetti Indipendenti
Terratetto 1 – € 330.000
115 mq, 4 camere, 3 bagni, giardino privato, posto auto
Terratetto 2 – € 310.000
115 mq, 2 camere, 2 bagni, giardino privato, posto auto
Terratetto 3 – € 330.000
115 mq, 4 camere, 2 bagni, giardino privato, posto auto
Terratetto 4 – € 410.000
115 mq, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, garage
Terratetto 5 – € 410.000
115 mq, 3 camere, 2 bagni, giardino privato, garage

[Le immagini, fotografie e rendering presenti nell’annuncio sono puramente indicativi e hanno funzione esemplificativa]

Per maggiori informazioni e visite, si prega di contattare:
Studio Immobiliare 3.A via di Brozzi 51R, Firenze.
Tel. 0550988351 Cell. 3932603966