Villetta a schiera

Villetta a Schiera con Ampi Spazi, Giardino Privato e Fotovoltaico – Via Tegagna 17, Colombaro
In via Tegagna 17, in una tranquilla strada chiusa nel cuore di Colombaro, proponiamo in vendita una villetta a schiera di 200 mq, distribuita su tre livelli, perfetta per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e un contesto residenziale riservato.
Piano terra:
Ingresso su taverna completamente autonoma, composta da zona giorno con angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e ripostiglio.
Uno spazio estremamente versatile, ideale come appartamento indipendente per ospiti, figli adulti o ambiente dedicato a hobby e tempo libero.
Piano primo:
Ampio disimpegno che conduce a una luminosa zona living, arricchita da una parete in cartongesso attualmente divisoria ma facilmente rimovibile per ampliare ulteriormente lo spazio.
Cucina semi-abitabile separata, bagno finestrato e balcone accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, con vista sul verde in totale privacy.
Possibilità di abbattere la parete tra cucina e soggiorno per realizzare una moderna e spaziosa zona open space.
Piano secondo:
Due camere da letto ben distribuite, una terza camera studio e un secondo bagno, pensati per accogliere al meglio le esigenze di una famiglia.
Esterni:
Completano la proprietà un giardino privato di circa 200 mq posto frontalmente alla villetta, separato dalla strada interna e dotato di due posti auto e zona barbecue attrezzata.
Dotazioni e plus:

* Riscaldamento autonomo
* Classe energetica D
* Impianto fotovoltaico con accumulo da 15 kWh, acquistabile opzionalmenteal prezzo aggiuntivo di 18.000 euro
* Prezzo richiesto per l'immobile: 370.000 euroUna soluzione completa, ideale per chi desidera spazio, comfort e indipendenza in una zona tranquilla e ben servita.
Per informazioni o per fissare una visita, contattare il numero 059 55 2662 – Tecnocasa di Formigine e chiedere di Mattia Venturi.