Palazzo - Edificio

St02_IMMOBIFIN propone in vendita in zona centrale del Comune di Oria un'opportunità unica a pochi passi da Piazza Manfredi e Piazza Lorch, ampio e versatile complesso immobiliare di 796 mq catastali, con un suggestivo cortile retrostante di 202 mq.
Questo stabile, interamente libero, si distingue per i suoi spazi open space e le altezze interne che superano i 6 metri in quasi tutti gli ambienti, raggiungendo un volume complessivo di oltre 4.500 mc. Questa caratteristica offre l'eccezionale possibilità di sviluppare gli spazi su più livelli, rendendo l'immobile perfettamente adattabile a un'ampia varietà di esigenze e attività, sia commerciali che residenziali.
Il complesso è suddiviso in tre unità immobiliari che offrono massima flessibilità:
• Locale Commerciale: 88 mq (nelle immagini la parte in giallo) caratterizzato da affascinanti volte a stella, rientra nella Categoria C/1, ideale per avviare o espandere un'attività commerciale di prestigio,
• Locale Garage: 71 mq (nelle immagini la parte in azzurro) anch'esso con le suggestive volte a stella, Categoria C/6, perfetto per il parcheggio o come deposito spazioso.
• Locale Deposito: 637 mq (nelle immagini parte in verde) con annesso retrostante cortile piantumato di 202 mq (nelle immagini parte in verde chiaro), situato al piano rialzato, con un'altezza impressionante di 8 metri nel locale principale, offre ampie possibilità di utilizzo.
Questo immobile rappresenta un investimento strategico per chi cerca spazi generosi, grande flessibilità d'uso e una posizione ineguagliabile nel cuore pulsante di Oria.

Classe energetica NC.

Prezzo richiesto € 250.000,00 Trattabili.