Rustico - Casale

ITALIE, Région du Cervin, Vallée d'Aoste (VDA)

À vendre, maison rurale typique du XVIIe siècle avec petit jardin devant la maison. Elle est aménagée sur quatre niveaux de 11 m² fonctionnels chacun : sous-sol, faux-plancher, premier étage et grenier, plus une ancienne extension attenante de 4 m² avec entrée indépendante, vendable aux voisins.
Possibilité de surélever le toit et de transformer les combles en habitation. Balcons en bois au premier étage et dans les combles. Parking public.
La maison est située au cœur du petit village de Moron, près de la première église catholique de la Vallée d'Aoste et jouxte un bâtiment classé.
Elle est située à 10 minutes de toutes les commodités, dont le Casino Saint-Vincent, à 20 minutes de la station de ski la plus proche, à 40 minutes de la station de ski prisée de Breuil-Cervinia, à 1 heure de Courmayeur et à 1 heure 15 de Chamonix-Mont-Blanc.
Prix demandé €69,000
Un angolo di paradiso alpino in Valle d’Aosta A soli **5 minuti da Saint Vincent**, questa proprietà offre il perfetto connubio tra pace, bellezza naturale e accesso ad alcune delle destinazioni più ambite d'Italia. Che tu stia cercando un rifugio tranquillo o un investimento intelligente, questa casa è la tua porta d'accesso a uno stile di vita alpino senza pari. Posizione privilegiata e accessibilità. Perfettamente situata al centro di tutto, Moron si trova a breve distanza in auto da stazioni sciistiche di fama mondiale come Champoluc, Cervinia (Cervino), Pila e Aosta, il che la rende ideale per gli amanti dello sci. È inoltre facilmente raggiungibile da grandi città come Torino e Milano, così come da destinazioni iconiche come Chamonix in Francia. L'eccellente infrastruttura garantisce spostamenti agevoli da e per questo idilliaco villaggio. Autentico stile di vita alpino. Fuggi dal trambusto delle mete turistiche e immergiti nel fascino tranquillo di questo tradizionale villaggio italiano. Circondata da montagne maestose e paesaggi lussureggianti, Moron offre un ambiente sereno, perfetto per il relax o per avventure all'aria aperta come escursioni a piedi, in bicicletta e sci. Opportunità di investimento Il mercato immobiliare della Valle d'Aosta è fiorente, con una domanda crescente di immobili in pittoreschi villaggi come Moron. Questa proprietà non solo rappresenta un'alternativa conveniente a centri di lusso come Courmayeur, ma offre anche un eccezionale potenziale di reddito da locazione sia durante la stagione sciistica invernale che durante le vacanze estive. Attrattiva culturale e storica La regione è ricca di storia, con castelli medievali, rovine romane e vivaci tradizioni locali. Godetevi il meglio della cultura italiana insieme ai comfort moderni. Attività durante tutto l’anno. Dallo sci sulle piste di fama mondiale in inverno all'esplorazione di sentieri escursionistici panoramici in estate, Moron è la base perfetta per avventure durante tutto l'anno. Cosa rende speciale questa proprietà? Questa casa è più di una semplice prop