Quadrilocale via Gramsci, San Bartolomeo, Trento

QUADRILOCALE CON AMPIO GIARDINO – QUARTIERE CLARINA

Appartamento di nuova costruzione in classe A+, in pronta consegna – Comfort, tecnologia e spazio in una delle zone più ricercate della città.
CLARINA – Trento Sud
Stai cercando un'abitazione moderna, efficiente e spaziosa, immersa nel verde ma a due passi dal centro? Questa è la casa che stavi aspettando.
Situato nel cuore del quartiere Clarina, in una posizione strategica e tranquilla, questo splendido quadrilocale al piano terra offre un perfetto equilibrio tra privacy, funzionalità e vivibilità. Inserito in una palazzina di sole 12 unità in fase di ultimazione, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per famiglie che per chi cerca un investimento di valore nel tempo.

Composizione interna:
Ampia zona living open space di 36 mq con angolo cottura e doppia esposizione, ideale per godere di una luminosità naturale tutto il giorno
Bagno di servizio con doccia
Tre camere da letto (1 matrimoniale e 2 singole)
Secondo bagno finestrato con angolo lavanderia
Ampio terrazzo pavimentato, perfetto per pranzi e cene all'aperto
Giardino esclusivo di 170 mq: un'oasi privata per te e la tua famiglia

️ Caratteristiche tecniche e impianti all'avanguardia:
Classe energetica A+: massima efficienza, consumi ridotti, che assicurano un valore immobiliare elevato nel tempo
Pompa di calore aria/acqua centralizzata con pannelli fotovoltaici (16kWp)
Riscaldamento a pavimento con pannelli radianti
Raffrescamento estivo con split incassati a soffitto canalizzati
Sistema VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per aria sempre fresca e salubre
Contabilizzazione autonoma dei consumi
Isolamento termico avanzato (cappotto esterno 15 cm, triplo vetro)
Serramenti in PVC/Alluminio
Avvolgibili elettrici
Predisposizioni: installazione allarme, installazione zanzariere

Pertinenze disponibili (acquisto separato):
Garage singolo con cantina a partire da € 42.000
Garage doppio con cantina a partire da € 48.000
Possibilità di detrazione fiscale del 50% sul costo di costruzione del box auto in 10 anni

Spazi comuni:
Deposito biciclette e motorini

ℹ️ Altre informazioni:
Vendita soggetta ad IVA – Massima trasparenza su costi e possibilità di personalizzazione interna
Consegna prevista a breve
Rendering a scopo illustrativo

A.P.E. "A+" - EPgl; " " KWh/mqa
Euro 560.000 - ID S-067

Per ulteriori informazioni chiama il 0461 32 94 62 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice ID S-067 o visita il sito www.titrovocasa.eu