595.000 €

Descrizione

APPARTAMENTO ESCLUSIVO SU DUE LIVELLI IN PIAZZA BARCHE – MESTRE - VENEZIA

Nel cuore di Mestre, in una delle zone più servite e centrali della città, proponiamo in vendita un attico unico nel suo genere, disposto su due livelli e caratterizzato da ampie metrature, finiture di pregio e una recente riqualificazione generale che ha interessato l’intera unità immobiliare.
Gli interventi effettuati non si sono limitati all’estetica, ma hanno coinvolto gli aspetti strutturali e impiantistici, migliorando sensibilmente la vivibilità, la sicurezza e l’efficienza energetica della casa.

L’appartamento si trova all’interno di un contesto signorile e silenzioso, e si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronto da abitare.
Tra gli aggiornamenti più rilevanti si segnalano la sostituzione della caldaia, eseguita secondo le normative più recenti, e l’installazione di un pannello fotovoltaico a servizio esclusivo dell’attico, che consente una produzione autonoma di energia elettrica e una riduzione significativa dei consumi.
Questi interventi, uniti all’attenzione e alla scelta di materiali di qualità, hanno determinato un miglioramento concreto della classe energetica, con tutti i benefici che ne derivano in termini di risparmio e sostenibilità.

L’attico si sviluppa su due piani.
Al primo livello, troviamo una spaziosa e luminosa zona giorno, composta da un ampio soggiorno con affacci panoramici sulla città, perfettamente integrato con una cucina moderna arredata aperta sul living ma con la possibilità di essere separata grazie a una soluzione architettonica intelligente.
La disposizione prevede inoltre tre camere da letto, tutte comode, silenziose e ben distribuite, perfette sia per la vita familiare che per esigenze di lavoro o ospitalità.
Completano il piano due bagni finestrati, funzionali e rifiniti con gusto, e una lavanderia indipendente, particolarmente utile nella gestione quotidiana della casa.

Salendo al piano superiore, si accede a una suite padronale esclusiva, concepita come uno spazio privato e riservato. Qui trovano posto una zona studio dedicata, un'ampia area guardaroba e un elegante bagno privato, creando un ambiente completo e armonioso, ideale per il relax o il lavoro da casa in totale tranquillità.

L’attico gode di un’ottima esposizione, che assicura luce naturale per tutto il giorno e una ventilazione piacevole in ogni stagione.
Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: dai pavimenti in materiali pregiati, agli infissi performanti, fino all’impiantistica, tutto è stato progettato per garantire comfort, efficienza e durata nel tempo.

A completare questa proposta residenziale di alto livello, vi è la possibilità di acquistare separatamente un box auto doppio, situato nelle immediate vicinanze.
Un’opzione sempre più rara e preziosa in una zona centrale come questa, che aggiunge praticità e valore alla proprietà.

Questa abitazione rappresenta una scelta ideale per chi cerca una residenza di rappresentanza in pieno centro, senza rinunciare a privacy, spazio e qualità costruttiva.
Un attico moderno, efficiente, perfettamente mantenuto e pronto per essere vissuto.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata.