Villa unifamiliare vicolo Boriolo 1, Cavaglio d'Agogna

Cavaglio d’Agogna (NO) – a 10 min da Borgomanero e dallo svincolo A26, 20 min dal Lago d’Orta

✅ 140 mq abitabili + mansarda • terrazza 90 mq • camino & stufa a pellet • box auto e cantina • orto 150 mq

Cerchi una casa subito vivibile, calda d’inverno e fresca d’estate, con spazi per grandi tavolate e un orto?

PIANO TERRA – 70 mq
* Taverna di 40 mq con volte in mattoni a vista e camino ventilato – il cuore conviviale dell’abitazione.
* Cucina abitabile (seconda rispetto a quella del 1° piano).
* Bagno finestrato con doccia e lavatrice.

PRIMO PIANO – 70 mq
* Ampio soggiorno/pranzo con doppia esposizione e accesso a balcone.
* Cucina attrezzata a vista.
* Camera matrimoniale (possibile 2° letto).
* Bagno con vasca.
* Stufa a pellet, ideale per tagliare le spese di riscaldamento.
* Terrazza/solarium di 90 mq: barbecue, relax e vista sul cortile interno.
SOFFITTA / MANSARDA da finire

PERTINENZE
* Box auto + cantina adiacenti.
* Cortile interno con posto auto scoperto.
* Orto privato di 150 mq a 20 metri da casa, recintato e servito da acqua.

DOTAZIONI
• Infissi legno • Caldaia metano + camino + stufa pellet
• Tetto in buono stato • Classe energetica in corso di aggiornamento