Rustico - Casale

In posizione collinare, a soli 5 minuti dal centro storico, proponiamo in vendita casale in pietra con due unità abitative e oltre 58 ettari di terreno.

L'immobile, recentemente ristrutturato, è suddiviso in due unità abitative con ingressi indipendenti e ampi spazi esterni.

Il primo appartamento si sviluppa due livelli ed è composto da ingresso, soggiorno con camino e ampio lastrico solare, cucina, sala da pranzo, disimpegno, due camere, cameretta e due bagni.

La seconda unità è posta al primo piano, collegato dalla scala esterna con piccola loggia panoramica, tipica dei casali Umbri e si compone di un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, corridoio, due camere di cui una con terrazzo di oltre 60 mq panoramico sulla vallata e le colline circostanti, disimpegno e bagno.

Adiacente l'ingresso dell'abitazione al piano terra, troviamo una grande taverna con con camino.

Completano la proprietà un annesso di circa 120 mq, un capannone agricolo di 450 mq e 58 ettari di terreno con 4 laghetti così suddivisi:

* Ha 18 di seminativo
* Ha 7 di pascolo
* Ha 4 di oliveto (circa 600 olivi di cui molti secolari)
* Ha 29 di bosco

L'azienda percepisce i contributi PAC ed è biologica dal 1989 producendo olio di ottima qualità regolarmente commercializzato.

Per informazioni: Piccini & Partner Immobiliare 335 5335599

www.immobiliarepiccini.it