Villa

In una delle zone più suggestive dell’Isola d’Elba, proponiamo in vendita un’elegante villa con vista mare, realizzata negli anni '70 e recentemente oggetto di interventi di riqualificazione. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio elbano.

La proprietà, di circa 400 mq, si sviluppa su due livelli e si inserisce armoniosamente in un parco privato di oltre 6.000 mq. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, con 5 locali e 4 bagni che offrono versatilità e comfort. Nel 2022 la villa è stata oggetto di una riqualificazione energetica attraverso il Superbonus, che ha migliorato l’efficienza dell’immobile e ridotto l’impatto ambientale.

Esternamente, la proprietà vanta una splendida piscina panoramica costruita nel 2023, perfettamente integrata nel giardino mediterraneo, che rappresenta una zona di assoluto relax con vista sul mare. Accanto alla villa principale si trova una dependance indipendente, ristrutturata nel 2013, ideale come alloggio per gli ospiti o per altre esigenze abitative.

Completano la proprietà ampi terrazzi e balconi panoramici, un garage con 4 posti auto, ulteriori 2 posti esterni, e un giardino curato nei minimi dettagli, perfetto per vivere la natura in totale privacy.

La villa viene venduta completamente arredata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata da subito.

Location – Portoferraio, Isola d’Elba
La villa si trova a Portoferraio, capoluogo storico e culturale dell’Isola d’Elba, una delle mete più affascinanti della Toscana. Dominata dalle celebri fortezze medicee – Forte Falcone e Forte Stella – Portoferraio si distingue per il suo centro storico pittoresco, le sue architetture storiche e il porto naturale affacciato su un mare cristallino.

Tra le meraviglie naturali della zona spiccano la Spiaggia di Sansone, con i suoi ciottoli bianchi e le acque trasparenti, e la Spiaggia delle Ghiaie, famosa per i fondali rocciosi e turchesi. Numerosi sentieri naturalistici completano l’offerta per chi ama passeggiare o fare escursioni all’aria aperta.

Ben collegata al resto dell’isola, Portoferraio offre tutti i servizi necessari per vivere stabilmente o per godere al meglio di una seconda casa al mare.