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Attivo
1 / 5
Appartamento via dell'Accademia dei Virtuosi 3, Ardeatino - Montagnola, Roma
Via dell'Accademia dei Virtuosi, Roma, Roma
(si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Zona: Ardeatino - Montagnola (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)
126
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni
Descrizione
POGGIO AMENO – VIA DELL’ACCADEMIA DEI VIRTUOSI
Nella parte più ricercata e signorile del quartiere Montagnola, precisamente in Via dell’Accademia dei Virtuosi, via tranquilla e residenziale, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 123 mq situato al secondo piano di un edificio di cinque piani. L'immobile gode di buona luminosità per gran parte della giornata, grazie alla doppia esposizione. L’appartamento dispone anche di una cantina di mq 10,00 posta al piano seminterrato.
L'appartamento è composto da un ingresso, un salone doppio con accesso al balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, due bagni finestrati.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. La posizione dell'appartamento consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici e a moltissimi servizi, negozi, uffici, banche, scuole, palestre, giardini attrezzati e altre attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali come la Cristoforo Colombo, la Laurentina e la A91, permettono di raggiungere facilmente il centro città e l’aeroporto di Fiumicino.
Questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per famiglie.
A/2 C/2 Imposta di registro prima casa
Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Immobile gestito da:
I NOSTRI SERVIZI
• consulenza immobiliare gratuita
• valutazione immobiliare scritta gratuita
• vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
• preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione
• pubblicità sui principali siti - e social
• A.P.E. (attestato di prestazione energetica)
• clientela/investitori selezionata
• assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto
Nella parte più ricercata e signorile del quartiere Montagnola, precisamente in Via dell’Accademia dei Virtuosi, via tranquilla e residenziale, siamo lieti di proporre in vendita un appartamento di circa 123 mq situato al secondo piano di un edificio di cinque piani. L'immobile gode di buona luminosità per gran parte della giornata, grazie alla doppia esposizione. L’appartamento dispone anche di una cantina di mq 10,00 posta al piano seminterrato.
L'appartamento è composto da un ingresso, un salone doppio con accesso al balcone, una cucina abitabile, due camere da letto, una cameretta, due bagni finestrati.
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. La posizione dell'appartamento consente un facile accesso ai mezzi di trasporto pubblici e a moltissimi servizi, negozi, uffici, banche, scuole, palestre, giardini attrezzati e altre attività commerciali. La vicinanza alle principali arterie stradali come la Cristoforo Colombo, la Laurentina e la A91, permettono di raggiungere facilmente il centro città e l’aeroporto di Fiumicino.
Questo appartamento rappresenta un’ottima soluzione per famiglie.
A/2 C/2 Imposta di registro prima casa
Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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I NOSTRI SERVIZI
• consulenza immobiliare gratuita
• valutazione immobiliare scritta gratuita
• vendita e/o locazioni di appartamenti, uffici, locali commerciali, box
• preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita e locazione
• pubblicità sui principali siti - e social
• A.P.E. (attestato di prestazione energetica)
• clientela/investitori selezionata
• assistenza e consulenza in sede, previo appuntamento, con professionisti del settore: Avvocato, Notaio, Geometra, Architetto
Caratteristiche
Piano
2 piani: Seminterrato, 2°, con ascensore
Ascensore
Si
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato, a radiatori
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione esterna
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in vetro / legno
Porta blindata
Prezzo nella norma per questa zona
Confronto con il Mercato
Questo immobile
3.452 €/mq
Mediana zona
Ardeatino - Montagnola →
3.983 €/mq
-13.3%
Economico
Costoso
Mediana citta
Roma
Basato su 342 immobili in zona e 26237 in citta.
Referente
Dreaming Home Srls
Storico
Pubblicato
20 Dec 2025
Aggiornato
05 Oct 2026
Sul mercato
293 giorni
ID Annuncio
122158898