Appartamento

Rif: 2LOC210 - In esclusiva a Ruginello, frazione residenziale e ben servita di Vimercate, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano (senza ascensore), inserito in una delle pochissime palazzine della zona ad aver già beneficiato del Superbonus 110%. Il contesto è stato completamente riqualificato: cappotto termico, infissi in triplo vetro, caldaia centralizzata a condensazione e impianto fotovoltaico condominiale.Intervento completato, spese già sostenute.

L’abitazione misura 90 mq e nasce come trilocale, oggi trasformato in un elegante bilocale con studio, già conforme e aggiornato al Catasto. Tuttavia, con semplici interventi è facilmente ripristinabile nella configurazione originale di trilocale, ideale per chi cerca una stanza in più per un figlio, per ospiti o per creare un ambiente lavoro/studio più separato.

Composizione attuale:
Cucina abitabile con isola, moderna e luminosa, con accesso diretto al balcone
Ampia zona living
Studio separato
Spaziosa camera matrimoniale
Bagno finestrato ristrutturato
Disimpegno con comoda armadiatura
L’appartamento è stato completamente ristrutturato, compresi gli impianti elettrico e idraulico, e presenta finiture moderne e curate.

Vantaggi principali:

Classe energetica A2
Palazzina riqualificata con Superbonus 110% già eseguito
Impianti nuovi certificati
Facilmente riconfigurabile come trilocale
Pronto da abitare, nessun lavoro da fare
Posizione ottimale:

Sotto casa: tabacchi e fermata del pullman
A soli 5 minuti a piedi: supermercato, farmacia, e altri servizi di prima necessità
Un’opportunità rara a Ruginello per chi cerca una casa efficiente, moderna, già ristrutturata, in un contesto riqualificato e con potenziale di personalizzazione.
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