Villa

Villa singola moderna con giardino privato e piscina opzionale - Efficienza energetica certificata A3
Nel cuore del Salento, tra pinete mediterranee e uliveti secolari, proponiamo in vendita villa di nuova costruzione di design contemporaneo che ridefinisce il concetto di abitare di lusso in Puglia. Questa villa moderna rappresenta il perfetto equilibrio tra innovazione architettonica e tradizione salentina, realizzata con materiali di alta qualità come pietra leccese naturale, legno pregiato e ampie vetrate panoramiche che creano un dialogo armonioso tra spazi interni ed esterni.
La villa indipendente si sviluppa su un unico livello con 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi con finiture di pregio, e una luminosa zona living open space con cucina a vista che si apre su generose verande coperte e giardino privato. Ogni ambiente è stato progettato per garantire massimo comfort e qualità della vita, con spazi ampi e ben distribuiti che valorizzano la luce naturale e il collegamento con il paesaggio circostante.
Eccellenza tecnologica e sostenibilità ambientale caratterizzano questo progetto residenziale: la villa classe A3 è certificata come edificio ad energia quasi zero, dotata di impianto fotovoltaico di ultima generazione, sistema solare termico per produzione acqua calda, climatizzazione idronico caldo/freddo con recupero energetico, domotica Bticino per controllo intelligente della casa e sistema di allarme antifurto perimetrale e volumetrico.
La posizione strategica offre il meglio di entrambi i mondi: immersa nella quiete della campagna salentina tra masserie storiche e case coloniche, ma collegata rapidamente ai centri urbani grazie alla vicinanza alla tangenziale. Il contesto rurale garantisce privacy e tranquillità senza rinunciare ai servizi urbani, creando l'ambiente ideale per chi desidera una casa vacanze in Puglia o una residenza principale di prestigio.
Opzioni personalizzabili includono piscina privata con zona solarium, garage coperto, giardino paesaggistico con irrigazione automatica e area barbecue attrezzata. L'investimento è reso ancora più vantaggioso dall'assenza di commissioni di agenzia (0% COMMISSIONI), dalla garanzia decennale sulle strutture e dalla possibilità di finanziamento agevolato.
Queste ville di lusso rappresentano un'opportunità unica di investimento immobiliare nel mercato pugliese, con la garanzia di bassi costi di gestione grazie alla certificazione energetica A3 e un elevato valore immobiliare nel tempo. La combinazione di comfort moderno, innovazione tecnologica, eleganza progettuale e autenticità territoriale crea un'esperienza abitativa esclusiva nel cuore del Salento.
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