Villa

Prestigiosa porzione finemente ristrutturata in villa storica – Pian dei Giullari 600 mq

In una delle zone più esclusive e panoramiche di Firenze, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di villa storica del XV secolo, finemente ristrutturata con materiali di pregio e soluzioni impiantistiche all’avanguardia.

La proprietà, libera su tre lati, gode di una posizione dominante e si sviluppa su tre livelli per un totale di 600 mq commerciali:

Piano terra: accogliente sala doppia con camino bifacciale, ampia cucina abitabile con isola centrale, ulteriore zona living, camera matrimoniale con bagno en suite e servizio ospiti dedicato alla zona giorno.

Primo piano: disimpegno per la zona notte, tre camere da letto, due bagni e un elegante salotto.

Piano seminterrato: spazioso ambiente attualmente adibito a ufficio con bagno, facilmente trasformabile in ulteriore spazio abitativo, locale tecnico e grande cantina con lavanderia.

All’esterno, completano la proprietà un giardino esclusivo di 260 mq, cinque posti auto, e un terreno agricolo condominiale di 3,4 ettari con circa 450 ulivi.

L’immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione, grazie a un’importante ristrutturazione integrale conclusa nel 2016, che ha interessato ogni parte strutturale, dal tetto alle fondazioni. Sono presenti riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, sistema domotico e impianto d’allarme.

La tripla esposizione garantisce luminosità costante durante tutta la giornata. L’unità si presta inoltre a una possibile suddivisione in fino a tre abitazioni indipendenti.

Per motivi di privacy le foto disponibili sono limitate. Brochure, planimetrie e ulteriore documentazione saranno fornite su richiesta.