Villa

????LOCALITA’ COLLE PIZZUTO – CASA INDIPENDENTE CON TERRENO E AMPI SPAZI INTERNI ED ESTERNI
In una delle zone più verdi e tranquille di San Gemini in località Colle Pizzuto, posizione di campagna ma non isolata, proponiamo in vendita una casa singola e indipendente in perfette condizioni di manutenzione e quindi subito abitabile, dotata di termo autonomo e climatizzatori, con ottime potenzialità abitative e strutturali. La proprietà si sviluppa su più livelli:
✅ Piano Terra – 123 mq circa
• Ampio salone con affaccio panoramico mozzafiato sul verde
• Cucina abitabile con camino
• Due camere matrimoniali
• Bagno finestrato
• Due balconi
• Grande soffitta con accesso interno
✅ Piano Seminterrato -1(stato grezzo)
• Ampio Portico coperto di 80 mq
• Grande cantina di 30 mq
• Possibilità di ricavare un secondo appartamento o altri spazi al servizio dell’appartamento superiore (fino a 123 mq)
• Altro locale uso cantina con soprastante terrazza
✅ Piano Seminterrato -2
• Locali magazzino e cantina
✅ Esterni
Terreno privato di 10.000 metri con 90 piante di ulivo produttive

Ottima esposizione in contesto tranquillo ma non isolato
L’immobile è in ottimo stato e si presta sia come soluzione unifamiliare che bifamiliare, ideale anche per attività ricettive o casa vacanze.

Superficie totale: circa 250 mq
Soluzione flessibile, con possibilità di personalizzazione

Per info e appuntamenti:
UNICA IMMOBILIARE
Piazza Pio IX 11 - 00167 Roma
???? Tel. 06/64006628 06/86840401 Cell. 393/9942676

UNICA RE IMMOBILIARE
Ti solleva da ogni peso!

I Nostri servizi:
* Valutazioni gratuite del vostro immobile
* “Incarichi con permuta” con sconti provvigionali
* Servizio banca dati sempre aggiornato
* Inserzioni pubblicitarie internet e stampa a nostro carico
* Assistenza legale fino al rogito
* Visure catastali e ipotecarie
* Disbrigo pratiche a 360 gradi.