Casale via 25 Aprile 18, Centro, Armeno

Nel cuore di Armeno, a pochi passi dal Lago d’Orta, proponiamo in vendita una suggestiva casa in pietra finemente ristrutturata. E’ composta da 5 appartamenti indipendenti: 4 bilocali e 1 monolocale all’ultimo piano con un piccolo terrazzo privato.

La ristrutturazione è stata eseguita con grande attenzione, con l’obiettivo di preservare il valore storico dell’immobile, mettendo in risalto dettagli originali come mattoni a vista, archi in pietra e travi in legno. Il risultato è un perfetto connubio tra antico e moderno: finiture attuali e comfort contemporanei si integrano armoniosamente con il fascino autentico della struttura.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, distribuiti in modo armonioso e funzionale:

Al piano terra si trovano due bilocali indipendenti, entrambi con accesso diretto alla corte interna. Gli ambienti sono luminosi grazie alle grandi aperture con serramenti moderni, che valorizzano i dettagli in pietra e mattoni originali.

Salendo al primo piano, collegato da una moderna scala in ferro che si integra con lo stile dell’edificio, si accede ad altri due bilocali, anch’essi ben rifiniti e dotati di balconcini con vista aperta sul verde circostante e sul contesto urbano.

L’ultimo piano interessa esclusivamente l’ala sinistra dell’edificio ed è interamente occupato da un monolocale caratterizzato da travi in legno a vista, ampie vetrate ad arco e accesso a un piccolo terrazzo riservato, perfetto per momenti di relax.

Ogni bilocale dispone di ingresso indipendente, zona giorno con cucina, camera da letto e bagno, garantendo privacy e autonomia per ciascuna unità abitativa.

Questa suddivisione interna, unita al perfetto connubio tra dettagli storici e soluzioni moderne, rende la casa unica nel suo genere. Dato il carattere articolato della struttura e il valore architettonico degli spazi, il modo migliore per apprezzarla appieno è organizzare una visita in loco.

La corte interna della proprietà si presenta ampia e ben curata, pavimentata in pietra naturale e incorniciata da piante e siepi che garantiscono privacy e un’atmosfera verde e rilassante. È accessibile tramite un portone ad arco automatizzato per il passaggio carraio. La corte interna è illuminata per garantire un utilizzo anche nelle ore serali.

Impianti e dotazioni:

Contatori autonomi di luce e acqua per ogni appartamento

La caldaia centralizzata a metano serve i 4 bilocali, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce massimo comfort e un’uniforme distribuzione del calore in ogni ambiente.

il monolocale è dotato di impianto autonomo per riscaldamento con ventil convettori e acqua calda, separato dal sistema centralizzato degli altri appartamenti

Cucine predisposte per piani elettrici o a induzione (non metano)

Serbatoio di raccolta acque meteoriche
Pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria con boiler di accumulo da 300 litri

Una soluzione ideale per:

Famiglie numerose

Investimento immobiliare per locazioni turistiche o residenziali

Attività ricettive come B&B o casa vacanze