Descrizione

Rif: gs165 - RIF: GS165

Tempocasa San Rocco propone in vendita un ampio appartamento ristrutturato, con mansarda, in zona Darsena a Ravenna posto al terno piano senza ascensore.

ZONA

In una delle aree più dinamiche e in crescita di Ravenna, proponiamo in vendita un appartamento situato nella tranquilla e residenziale zona Darsena, perfettamente collegata al centro storico e ai principali punti di interesse della città.
La zona è oggetto di una continua riqualificazione urbanistica e architettonica, diventando sempre più ambita per famiglie, giovani coppie e professionisti. A pochi passi troviamo:

* supermercati (Coop, Conad, Lidl)
* farmacie, scuole e asili
* fermate autobus e pista ciclabile collegata con il centro
* bar, ristoranti e locali sul canale della Darsena
* a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e dal centro storico

CAPITOLATO

L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili, frutto di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli:

* infissi in alluminio con doppio vetro per un isolamento termico e acustico
* pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti
* impianto di climatizzazione con condizionatori nuovi
* ottima luminosità e distribuzione degli spazi

DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI

L’immobile è situato al terzo piano (senza ascensore) di un condominio silenzioso e ben tenuto.
La superficie si sviluppa su due livelli così distribuiti:

Primo livello:

* ingresso
* ampia cucina abitabile
* luminoso soggiorno con accesso al balcone
* due camere matrimoniali molto grandi
* bagno principale con ottime finiture

Secondo livello (mansarda vivibile):

* scala interna dal soggiorno
* spazio perfetto come studio, area relax o terza camera
* bagno finestrato aggiuntivo

Completa l'immobile una cantina di 17mq e giardino condominiale.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE

✅ posizione strategica in zona in pieno sviluppo
✅ ristrutturazione completa, nessun lavoro da fare
✅ ampi spazi interni, ideale per chi cerca comodità e funzionalità
✅ mansarda vivibile con secondo bagno, perfetta a come zona separata per lo smart working o ospiti