Appartamento

Nel cuore del Rione Incis, a Ponticelli, proponiamo in vendita un appartamento di 4 vani, situato al secondo piano di uno stabile tranquillo e ben tenuto, composto da sei piani complessivi.

L’accesso al fabbricato è esclusivamente pedonale, una caratteristica che garantisce maggiore tranquillità e riservatezza, lontano dal traffico veicolare.

L’abitazione si estende su circa 100 metri quadrati ben distribuiti.
Appena varcata la soglia, si viene accolti da un ambiente d’ingresso con un piccolo disimpegno sulla sinistra: un pratico spazio utilizzabile come ripostiglio, ideale per ottimizzare l’organizzazione domestica. Di fronte, si apre il corridoio che separa armoniosamente gli ambienti: sulla destra si accede alla cucina abitabile, comoda e accogliente, perfetta per la vita quotidiana; sulla sinistra si apre l’ampio salone, particolarmente luminoso, con affaccio su un balcone.

Il balcone, condiviso con una seconda stanza adiacente – ideale come studio, camera per gli ospiti o spazio polifunzionale – offre un doppio affaccio: sia sulla strada che sull’interno del parco condominiale, garantendo luce naturale e una piacevole ventilazione incrociata.

La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta, entrambe finestrate e ben arieggiate. Il bagno, funzionale e ben proporzionato, completa l’area.

Completa la proprietà una comoda cantina di circa 8 mq, ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo per riporre oggetti, bici o attrezzature.

La posizione è strategica: scuole, fermate degli autobus, servizi e attività commerciali sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e praticità nel cuore del quartiere.

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