Rustico - Casale

CASOLARE DI CHARME AI PIEDI DELL 'ETNA - 1OOO MQ CIRCA, 50 ETTARI DI TERRENO - ZONA PARCO FIORITO

In posizione unica e panoramica, ai piedi dell'Etna, nella splendida zona di Parco Fiorito, presentiamo un suggestivo casolare rurale di circa 1000 mq , immerso in una proprietà agricola di 50 ettari , tra natura, storia e tradizione.

Il Casolare

La struttura, tetti ristrutturati e coibentati due anni fa, ricca di fascino e autenticità, è composta da:
- Ampio locale pranzo con circa 70 posti a sedere, camino in pietra e travi a vista, ideale per eventi o attività ricettive.
- Cucina rustica con forno a legna in pietra, perfetta per ristorazione o uso privato.
- Cortile esterno con accesso diretto a locali annessi, tra cui:
. Un palmento originale, dove si produceva il mosto in epoca contadina.
. Una cantina adiacente, perfetta per la vinificazione e la conservazione del vino.
- Due appartamenti
- Deposito adibito a macchinari e attrezzi per la lavorazione della terra
- Dieci piccoli locali anticamente adibiti a stalle
- Spazi con materiali d'epoca, pavimenti in pietra lavica, archi e dettagli architettonici tipici dell'area etnea.

La Tenuta – 50 ettari coltivati

La proprietà si estende per circa 500.000 mq (50 ettari) di terreno, così suddivisi:
- Vigneto in produzione, ideale per realizzare un'etichetta vinicola propria o avviare un'attività di enoturismo.
- Frutteto variegato, con alberi da frutto tipici del territorio siciliano (fichi, mandorli, mele dell'Etna, ciliegi ecc.).
- Pascoli e seminativi, adatti a piccole attività zootecniche o coltivazioni biologiche.
- Proprietà interamente recintata.
- Spazi verdi panoramici, con vista sull'Etna e sulle campagne circostanti.

Il terreno è particolarmente fertile grazie alla natura vulcanica del suolo, ed è adatto sia per la produzione agricola che per progetti agrituristici, fattorie o country resort.
Completa la proprietà un magazzino di circa 60 mq

Posizione e potenziale
- Contesto naturale incontaminato, facilmente accessibile.
- Ideale come:
- Residenza privata di prestigio
- Agriturismo o azienda agricola multifunzionale
- Struttura enoturistica con degustazioni e percorsi esperienziali
- Location per eventi immersa nel verde

Contattaci per ulteriori informazioni, planimetrie, o per fissare una visita in loco. Una proprietà unica nel suo genere, tra storia, natura e potenzialità infinite.