Descrizione

Vendesi Appartamento a Marsala – Via Grotta del Toro

In zona tranquilla e ben servita di Marsala, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento sito al primo piano con posto auto condominiale coperto, ideale per famiglie o come investimento.

Indirizzo: Via Grotta del Toro, Marsala (TP)
Superficie commerciale: 129 m² (122 m² escluse aree scoperte)
Composizione: 6,5 vani catastali
Categoria catastale: A/2 – Abitazione di tipo civile
Rendita catastale: € 419,62
Proprietà piena – Intestato a persona fisica

L’immobile, ubicato in zona semi-centrale, a poca distanza da luoghi di interesse quali istituti scolastici e attività commerciali, gode di una buona distribuzione interna degli spazi, che risultano così suddivisi: ingresso principale sulla cucina abitabile aperta su balcone con affaccio interno, corridoio che dà accesso a due bagni rispettivamente con vasca e doccia, camera matrimoniale, cameretta, soggiorno, ampio salone (con secondo ingresso dedicato) e sgabuzzino. Le aree esterne sono rappresentate da due balconi di cui: il primo, con affaccio interno, mette in comunicazione la cucina con uno dei due bagni e ospita la zona lavanderia, il secondo, più ampio, si trova sul lato opposto, si affaccia sulla strada collegando salone, soggiorno e cameretta. Inclusi nella proprietà un posto auto condominiale e un piccolo scantinato al piano seminterrato.

✅ Caratteristiche principali:

Ottima metratura

Numerosi vani sfruttabili per varie esigenze

2 bagni e sgabuzzino

Posto auto e piccolo scantinato

Posizione comoda e servita