Palazzo - Edificio

UFFICIO PLURILIVELLO IN VENDITA – GORIZIA, CORSO ITALIA 204

In una Zona di pregio, a pochi passi dal centro, in Corso Italia 204, proponiamo in vendita Immobile attualmente adibito ad ufficio. Si sviluppa su 3 livelli più un magazzino, in ottime condizioni, inserito in stabile signorile (grattacielo anni ’60). L’immobile è dotato di un posto auto riservato nel cortile condominiale e l’accesso è sempre dal medesimo cortile quindi da Via Arcadi. Internamente si compone come segue:

• Piano Terra: ingresso, zona ristoro, sala riunioni, archivio, ripostiglio, 2 servizi
• Primo Piano: open space + 2 uffici privati, 2 servizi
• Secondo Piano: sala riunioni direzionale, 4 uffici
• Piano Interrato: magazzino/deposito

Per una superficie totale di 500 mq
L’immobile è dotato di:

• Collegamento interno con scala privata + montacarichi
• Impianti autonomi per riscaldamento e climatizzazione
• Pavimenti in legno in TEAK ai piani alti
• Impianto elettrico professionale
• Buona luminosità

L’immobile quindi può essere immediatamente utilizzato come ufficio oppure c’è la possibilità di cambio di destinazione d’uso da commerciale a residenziale per la realizzazione di alloggi oppure ad uso turistico.