Terratetto unifamiliare 315 m², ottimo stato, Zelarino, Venezia

Zelarino, via Turcinella, nel cuore del progetto di prossima realizzazione (già approvato) del Parco Fluviale del Marzenego, introvabile soluzione occupante lo storico Mulino Fabris, oggetto di accurato ed elegante restauro, nei primi anni 2000, utile alla sua trasformazione in residenza privata.
Internamente disposto su 3 livelli interni, l'immobile si sviluppa su circa 300 mq con accesso da bel portico di circa 30 mq ideale per cene estive e momenti di relax.
Al piano terra troviamo ingresso, grande stanza da adibire a zona gioco/studio/relax con porta affacciata sul corso d'acqua, lavanderia, bagno e stireria.
Al piano primo la zona notte composta da suite con cabina armadio e bagno privato, 2 comode camere doppie e secondo servizio, zona studio e splendida scala orginale del mulino restaurata e rinforzata, che da accesso al secondo ed ultimo piano, dove troviamo un'incredibile zona giorno open space di circa 90 mq con finestre su ogni lato di esposizione.
Gli inserti storici sul fabbricato, la travatura a vista in legno su ogni stanza, il calore dei mattoni faccia a vista e il minuzioso e signorile restauro eseguito fanno di questa abitazione una soluzione assolutamente unica nel panorama immobiliare dell'hinterland veneziano.
Il tetto del fabbricato è stato totalmente rifatto nel 2024, anno in cui è stata sostituita anche la caldaia che alimenta l'impianto di riscaldamento a pavimento.
Completa la proprietà uno spazio esterno utile a doppio posto auto.
La soluzione immobiliare, seppur immersa nella natura, risulta comodissima ai servizi, distante solo 4 Km dal centro di Mestre e 5 Km da Martellago., raggiungibili tramite comode piste ciclabili.

Planimetrie, ulteriori informazioni e appuntamenti in loco previo incontro informativo in agenzia.