68.000 €

Descrizione

Nelle vicinanze di Grazzano Badoglio, in una piccola borgata situata poco fuori il paese, in posizione panoramica con vista sulle colline del Monferrato, proponiamo la nuda proprietà di una villa unifamiliare, in ottime condizioni, strutturali e interne (varie ristrutturazioni di impianti e muratura effettuate tra il 2019 e il 2025), libera su quattro lati e disposta su due livelli con cortile a corpo e terreno cintato. L’immobile è composto nel seguente modo:
Piano Terra: garage/magazzino, lavanderia, cantinetta e ampio locale di sgombero.
Primo Piano: ingresso su piccolo disimpegno che divide i vani, cucinotto, ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno.
Allacciamento comunale alle utenze (elettricità e acquedotto), riscaldamento a metano con termosifoni (caldaia a condensazione risalente al 2019), a legna tramite camino e a pellet con stufa. Scarichi fognari mediante vasca biologica imhoff. Servizi e attività commerciali a 5 Km di distanza (Moncalvo). Facilmente raggiungibile vista la vicinanza alle autostrade A21 Torino-Piacenza (uscita Asti Est) e A26 Genova-Gravellona Toce (uscita Casale Sud). L’immobile dista 1:10H dall’aeroporto più vicino (Torino Caselle) e 1:20H da Milano Malpensa.

Virtual Tour: https://floorfy.com/tour/2421863?src=******-tools

Caratteristiche

Piano 2°

Ascensore No

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Caminetto Taverna Armadio a muro Balcone Impianto tv con parabola satellitare Cantina Giardino privato Infissi esterni in triplo vetro / pvc Esposizione doppia

Villa

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Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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