Descrizione
Immerso nella quiete delle dolci colline di Cassacco, in una posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita uno splendido casale in pietra di antica costruzione, sapientemente restaurato con un attento intervento conservativo. L’abitazione ha ritrovato nuova vita nel pieno rispetto della sua anima originaria, conservando tutto il fascino autentico del tipico casale friulano e fondendolo armoniosamente con comfort moderni. Ogni ambiente è arricchito da arredi d’epoca, scelti con cura tra le eccellenze dell’artigianato locale, per offrire un’esperienza abitativa calda, accogliente e senza tempo.
Distribuita su tre livelli, la casa accoglie con un ingresso elegante, due soggiorni, una cucina abitabile, cinque camere da letto e tre bagni. Al piano seminterrato si apre l’antica cantina, ancora oggi funzionante, dove riposano le botti utilizzate per la produzione del vino di casa.
All’esterno, una corte privata ospita l’ex stalla, i vecchi granai e una grande tettoia in buone condizioni, con ampio potenziale per essere trasformati in ulteriori spazi abitativi, dependance o aree dedicate a un’attività ricettiva.
Fiore all’occhiello della proprietà è il vigneto di proprietà, curato con passione e attualmente in produzione: un elemento di grande valore che arricchisce ulteriormente questa residenza di charme, rendendola ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura e i ritmi della campagna.
Una proposta unica per chi desidera un rifugio esclusivo lontano dal caos cittadino, o per chi intende avviare un’attività di B&B o agriturismo in un contesto autentico e suggestivo.
Metrature: abitazione mq 220, cantina mq 23, stalla mq 23, tettoie mq 60, corte interna mq 50, vigneto mq 2300, prato mq 1120.
Classe energetica in fase di definizione
Caratteristiche
Piano
3 piani: Piano terra, da 1° a 2°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Mansarda
Fibra ottica
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Esposizione doppia
