Villa in vendita a Caltagirone - via Sebastiano Foti, 550 mq

Nella città di Caltagirone, patrimonio UNESCO, famosa per le sue ceramiche artistiche e la Scalinata di Santa Maria del Monte con i suoi 142 gradini maiolicati, UniCredit RE Services propone in vendita "Villa Cusmano" un edificio storico del 1884, completamente restaurato con interventi seguiti integralmente dalla sovrintendenza nel 2006, riportando la villa agli antichi splendori nobiliari ottocenteschi.

L'immobile si sviluppa su due piani più sottotetto ed ha uno sviluppo rettangolare, con tetto a due falde spioventi e copertura con coppi siciliani antichi.
Al piano terra, trovano spazio un salone di rappresentanza, tre ampie camere da letto, una cucina e quattro bagni oltre ad un locale tecnico esterno al corpo principale ed un giardino privato ben curato di 1600 mq. il primo piano, invece, è composto da un disimpegno, tre ampie camere da letto, cucina (o quarta camera), tre bagni, un terrazzo e vari balconi; è presente, inoltre, un sottotetto, rappresentato da un unico ambiente con bagno, abitabile grazie al colmo abbastanza alto.
I due piani hanno impianti separati, anche di irrigazione, oltre che le utenze; l'immobile, quindi, è facilmente utilizzabile anche come villa bifamiliare con unità indipendenti.

La dimora è circondata sui quattro lati da un giardino che, sulle vie Tommaseo e Foti, è delimitato da muri ornati da scanalature rettangolari con, al centro, un piccolo decoro in terracotta e sormontati da un'elegante cancellata in ferro battuto riprodotta dall'originario cancello, mentre sugli altri due lati il giardino è contornato da una siepe continua di allori: intorno, eleganti lampioni ottocenteschi assicurano l'illuminazione notturna della villa.
Il pozzo d'acqua e un impianto di irrigazione autonomo nei due lati assicurano una fornitura idrica indipendente.

Il prospetto principale è interamente decorato di terrecotte in stile rinascimentale, tipiche dell'artigianato locale, create, uno dei maggiori esponenti artistici del periodo, mentre gli altri prospetti hanno cornici fittili con decorazioni floreali e geometriche solamente nei portali delle portefinestre; tutti i prospetti poggiano su zoccolo lavico con venature e riflessi di varie gradazioni di grigio. I soffitti sono decorati con affreschi di figure mitologiche tra cui due rappresentanti la musa Clio (musa della storia) e la musa Tersicore (musa della danza).

Per ubicazione, unicità bellezza, la villa varrebbe molto più del prezzo richiesto.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services.