Appartamento

SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA da definire
L'importo dell'offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita.
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L'appartamento, ubicato nel Comune di Piombino in viale dell'Unità d'Italia, è situato al primo piano di un edificio realizzato nella prima metà degli anni Ottanta, e si sviluppa su una superficie lorda complessiva di circa 210 mq. L'accesso principale avviene da una scala esterna con pavimentazione in cotto e ringhiera in metallo, che conduce a un disimpegno comune pavimentato in ceramica.
L'ingresso conduce direttamente in un'ampia zona giorno composta da un soggiorno dotato di camino posizionato in un vano centrale, e da una cucina adiacente, separata, con rivestimenti perimetrali in piastrelle. Dal soggiorno si sviluppa un corridoio centrale che attraversa l'intero appartamento e dà accesso ai vari ambienti. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni, due ripostigli e due disimpegni. Lungo il lato esterno dell'unità sono presenti finestre con doppio infisso, dotate di avvolgibili in plastica. Le porte interne sono in legno.
L'appartamento dispone anche di un secondo accesso, individuato sulle planimetrie ufficiali, che dovrebbe trovarsi sulla terrazza posteriore comune. Tuttavia, tale ingresso non è risultato accessibile in quanto l'area è stata di fatto suddivisa in due spazi d'uso esclusivo, mediante un muretto in laterizio. Una finestra originaria affacciata su detta terrazza è stata trasformata in una porta finestra a doppia anta in alluminio, che funge da ingresso secondario.
L'immobile presenta anche un ulteriore locale non comunicante con la porzione principale, accessibile solo dal disimpegno comune. Tale vano, è utilizzato come sgombero/magazzino in maniera autonoma.
Gli impianti (elettrico, idraulico e di riscaldamento) sono sottotraccia, con presenza di radiatori in tutti i vani. Gli impianti di climatizzazione risultano installati dagli attuali conduttori, i quali ne rivendicano la proprietà e ne prevedono la rimozione in caso di vendita.
Sono state riscontrate difformità urbanistiche e catastali: una finestra trasformata in porta finestra, la tamponatura di un ingresso posteriore, una spalletta muraria non presente in planimetria, oltre...