Appartamento

Rif: 2MCCA - In via Stresa, nel cuore del quartiere Madonna di Campagna, in una zona tranquilla ma al tempo stesso comoda a tutti i principali servizi, mezzi pubblici e attività commerciali, proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al terzo piano di uno stabile ben tenuto nelle parti comuni e dotato di ascensore, di 6 piani totali.

L’appartamento si presenta con una disposizione funzionale degli spazi ed è composto da:
Ingresso che conduce ad un accogliente tinello con cucinino, spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con pratico box doccia, ampio ripostiglio e due comodi balconi.
La porta d’ingresso è blindata garantendo così massima sicurezza.
A completare la proprietà, una cantina al piano interrato, ottima come spazio di deposito aggiuntivo.

L’immobile è attualmente LOCATO con contratto che scadrà nel 30/04/2027
Il canone annuo percepito è di 4.044,00€, pari a 337,00€ mensili.
Il contratto è soggetto a cedolare secca con aliquota ridotta al 10%, che offre numerosi vantaggi fiscali per il proprietario, tra cui:
-Tassazione agevolata del reddito da locazione al 10%, senza applicazione di IRPEF e relative addizionali;
-Esenzione dall’imposta di registro e dall’imposta di bollo, sia sul contratto che sulle proroghe;
-Stabilità contrattuale, grazie alla durata estesa del contratto agevolato.
Una soluzione ideale per chi cerca un investimento a reddito con buona resa e in posizione strategica, ben servita e comoda ai principali servizi e collegamenti.

3 MOTIVI PER ACQUISTARE
-STABILE BEN TENUTO
-ZONA BEN SERVITA
-METRATURA

Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci allo 011.22.16.872 , whatsapp 3921542030 o passare a trovarci in Via Bernardino Luni 81. Inoltre, può anche contattarci al nostro indirizzo di posta elettronica torinomadonnadicampagna@tempocasa.it Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! Può trovare questa e molte altre proposte sul nostro sito.