Vendita Appartamento

Appartamento

Via Fabio Filzi, 8, Paternò, Catania

219.000 €
261
mq
5+
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

ARES IMMOBILIARE VENDE**Appartamento Indipendente a Paternò (CT) GREEN ideale per chi desidera vivere in tranquillità e privacy.
La casa si presenta in ottimo stato e ben mantenuta, nel corso degli anni è stata migliorata, coibentata e isolata bene, è presente un solare termico per acqua calda, antifurto ultima generazione, telecamere, rappresentando un'opportunità unica per chi cerca uno spazio abitativo di qualità e ben curato, fra qualche anno a 80 metri di distanza dalla casa sarà realizzata una fermata della METROPOLITANA cosi in 15 minuti Paternò sarà unità a Catania.
Con una superficie di 207 mq di cui 179 calpestabili e 200 mq di terrazzo, con un piccolo deposito sul terrazzo, ideale per godere delle belle serate estive, questa proprietà è perfetta per chi ama vivere all'aperto. Gli interni sono distribuiti su un unico piano, rendendola casa comoda e funzionale, anche come investimento turistico per dividerla in più case vacanze, ottima per turisti che in estate vanno a ETNALAND in inferno sull'ETNA e a breve chi vuole visitare anche CATANIA tramite la METROPOLITANA. composta da un luminoso salone soggiorno, una grande cucina, tre camere da letto e due bagni, rendendo questo appartamento adatto per famiglie o per chi cerca spazio e comfort ,

La casa è dotata di climatizzatori e un impianto d'allarme, garantendo sicurezza e benessere in ogni stagione. La buona coibentazione mantiene l'ambiente fresco d'estate e caldo d'inverno. Inoltre, c'è la possibilità di ristrutturare e personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, con l'opzione di creare due appartamenti separati. La posizione angolare assicura luminosità e privacy, senza rischi di essere oscurati da edifici vicini.

Situata in una zona tranquilla ma ben collegata ai servizi essenziali come scuole, uffici postali e supermercati, questa proprietà è facilmente accessibile a piedi dal centro del paese. È anche ideale per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico, perfetto per realizzare la casa dei tuoi sogni! Prezzo poco trattabile.

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gpl

Servizi e accessori

Armadio a muro Esposizione esterna Impianto di allarme VideoCitofono

Posizione

Ares Immobiliare

Agenzia

Referente

Ares Immobiliare

Storico

Pubblicato 21 Jan 2026
Aggiornato 25 Feb 2026
Sul mercato 36 giorni
ID Annuncio 122199448