Appartamento via Ruggero di Lauria 3, Centro, Carolei

Vivere la storia: appartamento in stabile d’epoca con camino e balconcini

Nel cuore autentico di Carolei, a pochi passi dalla piazza e dai principali servizi, PRIVATO propone in vendita un affascinante appartamento situato al secondo piano di un edificio storico di fine Ottocento.

Questa proprietà rappresenta un’occasione rara per chi desidera abitare in una dimora dal sapore antico, in un contesto ricco di fascino e memoria. Lo stabile conserva le sue caratteristiche originali, e l’appartamento, con i suoi ambienti generosi e ben distribuiti, si presta a un intervento di ristrutturazione che ne valorizzi il pregio architettonico.

L’ingresso introduce, sulla destra, in un soggiorno centrale, da cui si accede a una sala da pranzo con bagno finestrato, dotato di vasca e predisposizione per lavatrice.

A sinistra dell'ingresso, la cucina abitabile è impreziosita da un caminetto in muratura, perfetto per ricreare l’atmosfera calda e intima delle case di una volta.
La zona notte comprende una camera matrimoniale molto ampia e una stanza passante, attualmente utilizzata come camera doppia per bambini. Due balconcini alla francese, con ballatoio esterno, offrono un affaccio pittoresco sui tetti e le stradine del borgo.

Completa la proprietà un sottotetto non coibentato, anch’esso dotato di camino, ideale come spazio aggiuntivo da personalizzare. Sono già presenti la linea elettrica e quella telefonica.

Privo di riscaldamento e cantina, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca autenticità, storia e la possibilità di personalizzare un ambiente unico, all’interno di un edificio che racconta il tempo con eleganza e semplicità.

La posizione è strategica: Carolei sorge in una zona collinare tranquilla ma ben collegata, a soli 40 minuti dal mare di Amantea, 15 minuti dalla natura incontaminata della montagna di Potame e 20 minuti dal centro di Cosenza. Una scelta perfetta per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alla vicinanza con mare, montagna e città.

Perché comprare questo immobile
- Opportunità unica di ristrutturare un’abitazione all’interno di uno stabile storico ottocentesco
- Camino, cucina abitabile e ambienti ampi, ideali per una famiglia o una seconda casa
- Posizione strategica, a breve distanza da mare, montagna e città, nel cuore della Calabria autentica

Categoria A/3a), Rendita: Euro 244,28

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