Descrizione

? Casolare indipendente con vista Lago di Montedoglio e ampio terreno – Località Sigliano, Pieve Santo Stefano
Vendesi casolare indipendente immerso nella quiete della campagna toscana, situato in Località Sigliano, Pieve Santo Stefano (AR), con superficie abitativa di 308 mq distribuiti su due livelli e tre strutture differenti, circondate da un ampio terreno agricolo e boschivo.

? Prima struttura – Casa principale

Piano terra: cucina, grande salone da pranzo con camino tradizionale, piccolo soggiorno luminoso e ripostiglio. L'arredamento presente in foto è completamente da sostituire.

Primo piano: tre camere da letto spaziose e un bagno. L'arredamento presente in foto è completamente da sostituire.

? Seconda struttura

Edificio adiacente alla casa principale, mai completato, totalmente da ristrutturare o da integrare come estensione dell’abitazione o come nuova unità indipendente.

? Terza/quarta struttura

Casolari frontali alla casa principale, originariamente utilizzati come stalla, trasformabile in garage, deposito, laboratorio o eventuale ulteriore estensione abitativa.

? Esterni

Ampio terreno agricolo e boschivo, ideale per orto, uliveto, coltivazioni, allevamento o attività di agriturismo.

Vista panoramica unica sulle colline circostanti e sul meraviglioso Lago di Montedoglio, in un contesto di totale privacy e tranquillità.

?️ Stato dell’immobile
Il casolare è completamente da ristrutturare, ad eccezione della casa principale che si presenta in buone condizioni strutturali ma necessita di rimodernamento. L’intera proprietà offre grandi potenzialità per la realizzazione di una residenza privata, agriturismo, B&B o attività ricettive rurali.

? Accessibilità

La proprietà non è raggiungibile tramite strada asfaltata, ma tramite un tratto sterrato; si consiglia l’utilizzo di un veicolo adatto a percorsi di campagna.

Distanze: 1,2 km dal centro abitato più vicino (Tizzano), 5,3 km da Sigliano, 1h 6m dall’aeroporto di Perugia.

(disponibili planimetrie anche delle altre due strutture)