Prezzo su richiesta

Descrizione

In zona Parma sud proponiamo in vendita meravigliosa villa indipendente con annesso capannone a reddito, a pochi minuti dalla città e da tutti i principali servizi.
Nel 2023 la proprietà è stata completamente ristrutturata grazie al Superbonus 110% con interventi che hanno portato un vero salto qualitativo: finiture moderne, impianti efficienti e miglioramento della classe energetica. In particolare sono stati installati impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, caldaia ibrida e un sistema di domotica avanzata, tutto volto a ridurre i consumi e aumentare il comfort abitativo. Il layout architettonico prevede due unità abitative distinte, su due livelli potenzialmente indipendenti tra loro e collegati da ascensore, entrambe finemente rifiniti e immediatamente abitabili, pur lasciando margine per personalizzazioni estetiche. L’insieme trasmette una sensazione di modernità elegante abbinata a grande funzionalità, in un contesto davvero riservato e luminoso.
Al piano terra troviamo un’atmosfera conviviale accogliente con ampio salone e cucina a vista affacciata sul porticato con grandi vetrate che lasciano entrare la luce naturale, camera da letto e bagno. Il primo piano, si apre su ampia e luminosa zona living con cucina di design a vista e due ampie logge coperte affacciate sul giardino, camera da letto e ampio servizio con idromassaggio.
La villa è circondato da un giardino di circa 3.000 mq con piscina.
La proprietà si completa con area adibita a zona fitness interna, dependance e ampio vano lavanderia/stenditoio, inoltre è presente un capannone a reddito (ma liberabile) che offre ulteriori opportunità di uso, come garage, studio.

Caratteristiche

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Fibra ottica Idromassaggio Impianto di allarme Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / legno Piscina Porta blindata VideoCitofono