Villa

Via Crescini – Casa indipendente con giardino privato.

Ci troviamo in una piccola strada chiusa, interna al quartiere, composta quasi esclusivamente di villette. Un contesto riservato e silenzioso, in una delle aree più solide di Santa Rita.

La soluzione è una casa indipendente su due livelli per circa 260 mq commerciali, con proporzioni e spazi oggi difficili da ritrovare.
L’esposizione, principalmente a Sud ed Est, garantisce luminosità per gran parte della giornata.
Le grandi vetrate affacciano sul verde privato e ampliano la percezione degli ambienti.

Al piano terra, circa 120 mq abitativi, troviamo spazi ampi e continui, con una forte relazione tra interno ed esterno.
Di particolare impatto la zona living: un open-space di oltre 60 mq con caminetto. La cucina, valorizzata da una bellissima vetrata, è abitabile e collegata direttamente al giardino.
Al piano primo troviamo una zona notte ampia e ben distribuita con quattro camere da letto, di cui due molto generose con bagno in camera, oltre a una terrazza abitabile.
All’esterno, 210 mq di giardino privato già piantumato.

La ristrutturazione, seguita direttamente dal proprietario architetto circa vent’anni fa, ha definito un linguaggio coerente e riconoscibile. Il legno dei pavimenti e della travatura a vista conferiscono eleganza agli ambienti; acciaio, vetro e cemento introducono un segno contemporaneo. L’impianto resta armonico e consente, se lo si desidera, di orientare facilmente lo stile verso soluzioni più sobrie.
L’ex garage in fase di ristrutturazione è stato trasformato in un comodo e versatile studio/dépendance collegata alla casa - ideale per lavoro o spazio indipendente - ma con possibilità di ripristino alla sua funzione originaria. Tettoia per un auto e ulteriore spazio di parcheggio interno.

Libera da Settembre 2026. Richiesta: Euro 625.000