Quadrilocale Contrada Piane San Pantaleone 52, Piane, Miglianico

Vendesi a Miglianico un appartamento con ampio giardino e posti auto, con la possibilità di realizzare un secondo appartamento dai magazzini. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale, grazie alla posizione strategica vicino ai campi da golf, trovandosi a soli 4 km dal mare, risultando ben collegato ai principali raccordi dell’asse attrezzato, con servizi essenziali nelle vicinanze.

L’appartamento, che fa parte di un fabbricato di due unità abitative, ciascuna con il proprio ingresso indipendente, è situato al piano terra e dispone di uno spazio esterno esclusivo con un giardino di circa 200 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un’ampia area di parcheggio antistante. Dai vari magazzini in aderenza è possibile realizzare un secondo appartamento.

L’immobile si compone di: ingresso, soggiorno, tinello con camino , ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ripostiglio e un bagno con doccia.
Attraverso una porta interna, si accede a un ulteriore vano che comprende un magazzino con servizio e una spaziosa autorimessa. Esternamente, è presente anche un locale caldaia con predisposizione per impianto di riscaldamento a termocamino.

Caratteristiche principali:
- Dotato di aria condizionata
- Classe Energetica: E
- Prestazioni energetiche: 177.68 kWh/mq anno
- RIF. 145
- Prezzo: € 142.000,00 trattabili

Vantaggi:
L’immobile è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. La posizione tranquilla ma ben collegata lo rende una soluzione perfetta per chi cerca comfort, spazio e praticità in una zona strategica.

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