Descrizione

In posizione tranquilla e ben collegata, nella frazione di Agrustos, a pochi minuti dalle spiagge di Budoni, proponiamo in vendita eleganti villette a schiera attualmente in costruzione.

Ogni unità è dotata di giardino privato, verande panoramiche e una splendida vista sul mare e sulla macchia mediterranea.
Le abitazioni si ispirano allo stile tradizionale sardo, con facciate in pietra locale e finiture curate, perfettamente integrate nel contesto naturale circostante.
Gli interni si sviluppano su due livelli e offrono ambienti ampi, luminosi e funzionali, ideali sia per chi cerca una prima casa, sia per chi desidera una residenza per le vacanze.

Al piano terra, una loggia coperta introduce alla zona giorno, composta da un soggiorno spazioso con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno completo, perfetto anche per gli ospiti. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, con una camera padronale dotata di bagno en suite e accesso diretto a una veranda con vista, una seconda camera matrimoniale e un ulteriore bagno. Grandi aperture garantiscono luce naturale in ogni ambiente e una piacevole continuità tra interni ed esterni.

Il contesto residenziale in cui sorgono le villette è ben servito durante tutto l'anno e consente di vivere in un ambiente riservato ma allo stesso tempo pratico. La località di Agrustos si trova in posizione strategica: è facilmente raggiungibile da Olbia, che dista circa 25 minuti d'auto e offre collegamenti nazionali e internazionali tramite porto e aeroporto, ed è collegata ai centri di Budoni e San Teodoro. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, ristoranti, farmacie, scuole e tutti i principali servizi. La zona è inoltre a breve distanza da alcune tra le spiagge più belle della costa nord-orientale della Sardegna, come Sant'Anna, La Cinta, Capo Coda Cavallo, Porto Taverna.

Queste soluzioni rappresentano un'ottima opportunità per chi desidera vivere il mare in ogni stagione, in una casa curata nei dettagli, immersa nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con le principali località della costa.

Le villette sono così pensate:
Piano Terra:
- Ampia zona living con cucina a vista
- Camera da letto
- Bagno
- Loggia coperta

Piano Primo:
- Camera padronale con bagno en suite e veranda vista mare
- Seconda camera matrimoniale
- Bagno

Dotazioni:
- Giardino privato
- Riserva idrica
- Box auto di circa 35 mq

Predisposizione per:
- Impianti di climatizzazione
- Pannelli solari
- Impianto fotovoltaico
- Riscaldamento autonomo
- Camino su richiesta
- Impianto di allarme
- Domotica
- Sistema di video sorveglianza
- Cancello elettrico

Particolarità su richiesta in base alla posizione della villetta:
- Possibilità di realizzazione piscina a partire da un prezzo di € 30.000,00
- Realizzazione di sistemazioni esterne a partire da un prezzo di: € 20.000,00
- Possibilità di realizzazione collegamento interno con garage a partire da un prezzo di: € 18.000,00

Prezzi a partire da € 575.000 in base a metratura ed esposizione

5 motivi per acquistare queste villette:
1.Ampia possibilità di personalizzazione
2.Splendida vista mare
3.Nuova costruzione in armonia con il contesto
4.Contesto residenziale tranquillo e ben servito
5.A soli 30 minuti di auto dal porto e dall'aeroporto Olbia Costa Smeralda™