Descrizione

L'immobile oggetto di questa proposta commerciale rappresenta una soluzione unica e di grande prestigio in una delle zone più ricercate di Cremona, precisamente in Via Dante. Si tratta di una porzione indipendente di edificio di circa 980 metri quadrati, sviluppata su due piani, con accesso facilitato anche ai disabili grazie alla particolare struttura che consente una libera personalizzazione degli spazi interni senza restrizioni strutturali. Attualmente l'immobile adibito a negozio, magazzino e cortile carrabile, è ideale per essere valorizzato come complesso residenziale di alto livello, capace di ospitare fino a sette bilocali di circa 50 metri quadrati ciascuno, con possibilità di realizzare anche 6-8 posti auto coperti o garage. La costruzione risalente al 1900 si distingue per la doppia esposizione, interna ed esterna, favorendo una luminosità ottimale e un'ampia possibilità di personalizzazione. La posizione strategica permette di raggiungere con facilità la stazione ferroviaria, il centro città e tutti i servizi di prima necessità, inclusi supermercati come Carrefour Market, Famila e Italmark, scuole come Liceo Scientifico G. Aselli, Daniele Manin e la scuola media Vida, oltre a parchi pubblici quali i Giardini Pubblici "Papa Giovanni Paolo II". La zona inoltre è ben servita dai mezzi di trasporto pubblico, come l'autostazione e varie fermate bus, consentendo spostamenti rapidi e senza stress. In dotazione all'immobile anche un progetto di ristrutturazione e trasformazione in appartamenti, con un’ampia superficie per ogni unità abitativa, che rappresenta un'opportunità di investimento interessante anche in collaborazione con imprese di costruzioni. Il prezzo richiesto è di 400.000 euro, con una superficie totale di 980 metri quadrati e un prezzo al metro quadrato di circa 408 euro. La zona di Cremona, particolarmente apprezzata per la sua qualità della vita e per la presenza di servizi a pochi passi, rappresenta l’habitat ideale per investitori e aziende che desiderano una location di prestigio per sviluppare progetti immobiliari di successo. Contattateci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita su misura, perché questa proprietà può essere trasformata nella vostra prossima grande opportunità immobiliare
TRATTATIVA PRIVATA - NO MANDATI AD AGENZIE.