Descrizione

Su una delle arterie principali della viabilità friulana, ad altissima visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita intero edificio indipendente sviluppato su tre piani fuori terra oltre a un piano interrato, per un totale di oltre 600 m², con corte esterna di circa 200 m² adatta a parcheggio.
L’immobile, completamente da ristrutturare, è stato in passato adibito ad albergo/affittacamere e attività di ristorazione ed è stato per anni un punto di riferimento nella zona. Oggi offre ottime potenzialità di valorizzazione sia in chiave ricettiva che residenziale o commerciale.

Distribuzione interna:
- Piano terra: grande salone ex bar-trattoria con ampio bancone, disimpegno, cucina e servizi igienici
- Primo piano: diverse camere, servizi igienici e ampio salone ex sala da pranzo
- Secondo piano: ulteriori camere con relativi servizi igienici
- Piano interrato: spaziosa taverna con caminetto e locali uso cantina/deposito

Ideale per:
- Attività ricettive (albergo, B&B, ristorante con alloggi)
- Conversione in più unità abitative
- Sede aziendale con spazi multifunzionali
- Investitori e imprese in cerca di un’operazione con forte potenziale di ritorno

Posizione strategica lungo la SS13 Pontebbana, a breve distanza da Udine e in un contesto ben servito, già frequentato e riconosciuto per attività pubbliche e commerciali.